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Bel appartement T5 - Croix Rousse Henon

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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 114
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial  de 5 pièces  situé à proximité du métro Hénon, des écoles, collèges et lycées.

Perché au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur , cet appartement, traversant ouest/est  profite d'une belle luminosité et  d'absence de vis à vis. Il offre également l'avantage d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 (2,65 à ce jour car un faux plafond de 15cm à été posé) .

Une fois franchi la porte de l'appartement, vous découvrirez une entrée équipée d'un grand placard et desservant les pièces principales de l'appartement : cuisine, séjour et coin nuit.

L'appartement bénéficie d'un magnifique séjour très lumineux de 30 m2 exposé ouest avec de belles et grandes ouvertures. Un balcon de 3 m2 se situe dans le prolongement de cette pièce et vous offrira une belle vue dégagée.

La cuisine est équipée et séparée, et pourra accueillir aisément une table pour vos repas familiaux quotidiens. La loggia a quant à elle été aménagée en buanderie.

Un couloir desservira ensuite Les 4 chambres, les toilettes et la salle de bains.
 
Vous serez agréablement surpris par les très grandes chambres offertes par ce bien et également les grands placards très pratiques pour ranger toutes ses affaires.
 
La salle d'eau est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un sèche serviette et d'une fenêtre. Le tout est en excellent état.

Aucuns murs ne sont porteurs vous pourrez aisément repenser les volumes si la configuration existante ne vous convient pas.

 ANNEXE : Appartement vendu avec une cave.

Possibilité d'un stationnement libre dans la copropriété.

Vous l'aurez compris  ce bien dispose d'atouts indéniables et rares sur le secteur alors n'hésitez pas à Géraldine au 06.33.63.58.53 pour organiser une visite.


Les points forts du bien

  • Métro à proximité
  • Grandes chambres
  • Ascenseur
  • Lumineux
  • Rangements
  • Pas de porteurs
  • Petit Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10072
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1960
  • Séjour
    30
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Surface balcon
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • SEJOUR
    29,55 m²
  • CHAMBRE 1
    14,7 m²
  • CHAMBRE 2
    16,34 m²
  • LOGGIA
    1,73 m²
  • CUISINE
    10,37 m²
  • ENTREE
    7,8 m²
  • DEGAGEMENT
    7,86 m²
  • WC
    1,68 m²
  • CHAMBRE 3
    11,1 m²
  • CHAMBRE 4
    8,47 m²
  • SDB
    4,39 m²

Informations complémentaires

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