Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69005
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Unique et atypique T4/5 avec sa terrasse de 114m2

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Descriptif du bien

  • Surface : 181 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Situé en plein cœur du quartier Saint Georges, NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité.
Ce havre de paix saura vous charmer par ses volumes, sa grande terrasse et ses prestations de qualité.
 
 
Dès votre entrée vous serez subjugués par la grande pièce de vie de près de 70 m2. Avec une hauteur sous plafond de 4m, les pierres apparentes, les fresques d’époque, et surtout les grandes ouvertures sur l’immense terrasse (115m2), ce séjour convivial est propice à recevoir votre famille ou vos amis.
 
La cuisine, ouverte, dans le prolongement de la pièce de vie est toute équipée. Idéale pour cuisiner en famille, recevoir, et apprécier des moments de convivialité aussi bien à l’intérieur que sur la splendide terrasse aménagée.
 
Cette dernière, d’une surface de 115 m2 , est entourée de verdure. Elle donne sur le joli jardin partagé de la copropriété. Définitivement vous ne vous sentirez pas en pleine ville ! Un petit appentis permettra de ranger tout votre matériel de jardinier.
 
A ce niveau vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain. Une buanderie fonctionnelle complète l’étage.
 
En empruntant le bel escalier, vous arriverez sur le 2ème étage. Ici, un petit dégagement dessert deux chambres, un bureau et une mezzanine. Bien sûr l’étage comporte également son propre toilette et une salle d’eau. De quoi accueillir toute la famille dans le plus grand des conforts.
 
Murs en pierre, hauteur sous plafond, parquet massif, et tomettes, c’est sûr, vous êtes dans le Vieux-Lyon. L’immeuble datant de 1880 apporte ce cachet si particulier. Au calme et bien entretenu, vous apprécierez le coté cossu et hors du commun de ce bâtiment. La copropriété est très bien entretenue.
 
 
Une chose est sûre, ce magnifique appartement ne vous laissera pas indifférent !
 
 
Les plus:
 
  • La situation 
  • La grande terrasse de 115 M2
  • La grande pièce de vie 
  • La luminosité
  • La copropriété
- Le charme de l’ancien
 
Contactez-moi vite pour une visite décisive !
 

Les points forts du bien

  • Terrasse 115m2
  • Hauteur sous plafond
  • Charme et volume
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Surface balcon
    14 m²
  • Surface terrasse
    114 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Référence
    VA12744

Détail des pièces

  • Pièce à vivre + Cuisine américaine
    70,32 m²
  • Suite parentale
    31,80 m²
  • Chambre 2
    23,55 m²
  • Chambre 3
    22,01 m²
  • Bureau
    6,82 m²
  • Buanderie
    4,5 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Dégagement
    7,31 m²
  • Salle d'eau
    4,32 m²
  • WC
    0,83 m²
  • Palier
    4,8 m²
  • Bureau
    4,12 m²

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