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QUARTIER SAINT POTHIN - BALCON - GARAGE

895 000

Appartement à vendre , 5 pièces - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 133 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Antoine, Novea Immobilier Lyon 6, vous propose en exclusivité cet appartement de 132 m2 dans le quartier de Saint Pothin et à proximité des quais du Rhône.

Situé au 6eme, avant dernier étage de l'immeuble, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement vous propose de beaux volumes.

Agencé avec un séjour de 34m2 donnant sur un balcon de plus de 5m2 exposé Ouest, une cuisine indépendante donnant sur une loggia , 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et deux toilettes et dressing aménagé.

Vous profiterez de beaux volumes, d'une luminosité intéressante grâce à sa triple exposition, et d'aucun vis à vis avec une vue dégagée sur la Chapelle Sainte Croix.

L'appartement est proposé avec une cave ainsi qu'un garage fermé en sous sol pour un supplément de 50 000€.

La copropriété est sur son terrain, très bien entretenue, le ravalement de façade a été effectué l'année dernière, le hall d'entrée est en excellent état, l'entretien du toit terrasse, l'installation de prises électriques au sous sol.

Accessibilité à pied pour beaucoup de vos déplacements et courses du quotidien, vous pouvez récupérer les berges en quelques minutes puis les lignes de transports de métro (Cordeliers , Foch ou Guichard), Tram T1 à Préfécture.

Nous organisons des visites dans les prochains jours donc n'hésitez pas à me contacter pour bloquer un créneau et demander la visite virtuelle!!! 

Les points forts du bien

  • Localisation recherchée
  • Etage Elevé
  • Extérieur Côté Ouest
  • Copropriété bien entretenue
  • Garage fermé
  • Volumes proposés
  • Visite virtuelle sur demande
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11751
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1974
  • Séjour
    34 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    6
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    34,12 m²
  • Entrée
    7,42 m²
  • Cuisine indépendante
    10,92 m²
  • Chambre 1
    12,56 m²
  • Chambre 2
    15,20 m²
  • Chambre 3
    11,85 m²
  • Chambre 4
    17,14 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 534. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3416.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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