Vendu
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TOIT TERRASSE D'EXCEPTION TRIANGLE D'OR
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
En plein coeur du triangle d'or, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien d'exception.
Niché au dernier étage d'une copropriété des années 2000 ( Sur son terrain ) idéalement située au coeur du 6ème arrondissement, cet appartement traversant aux prestations haut de gamme se révèle être une véritable pépite.
Laissez-vous charmer par le plaisir d'une maison sur le toit en pleine ville, avec son pallier privatif, sans aucun voisinage !
Dès le seuil, vous serez accueilli par un véritable bain de lumière et attiré par la superbe terrasse surplombant les toits avoisinants.
Vous pourrez ainsi profiter de vos soirées entre amis ou en famille dès le printemps, en toute tranquillité et sans aucun vis à vis.
Ce bien d'exception vous propose les atouts d'un quartier animé grâce à ses commerces et particulièrement recherché par sa proximité avec le calme et la verdure du célèbre Parc de la Tête d'Or.
ESPACE DE VIE
Vous serez immédiatement séduits par l'impressionnant volume de l'espace de vie composé d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, ainsi que d'un bureau fermé par une verrière pouvant faire office de quatrième chambre.
Ces trois pièces spacieuses, lumineuses, fonctionnelles et décorées avec goût vous permettront d'accéder directement à votre magnifique terrasse de 40m2. Cette dernière, exposée sud et sans aucun vis-à-vis, jouit d'un ensoleillement idéal du matin au soir. Elle vous offrira des bains de soleil tout au long de la journée et vous permettra de savourer un dîner en famille ou entre amis, en profitant de la vue magnifique que vous procurera un coucher de soleil sur les toits lyonnais
Les amoureux de gastronomie ne seront pas en reste grâce à la cuisine équipée de 20m2 réalisée sur mesure et dotée de toutes les fonctionnalités nécessaires pour concocter de bons petits plats qui régaleront tous vos invités.
Cet espace dispose pour sa part d'un accès à un autre balcon, qui vous offrira une vue plongeante sur un écrin de verdure.
ESPACE NUIT
L'élégance, le raffinement ainsi que le confort sont au rendez-vous dans le coin nuit composé de trois belles chambres .
Vous y trouverez deux suites parentales, composées chacune d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une autre chambre de 14m2, également doté d'un dressing.
Ces trois pièces, spacieuses et baignées d'une douce lumière, disposent toutes d'un accès sur l'extérieur, que ce soit la terrasse ou le balcon.
Afin de parfaire cet espace, vous trouverez un toilette séparé ainsi qu'une buanderie.
GENERAL
Dès la sortie de l'ascenseur, le palier du 6ème vous sera entièrement privatif.
Vous découvrirez un appartement très spacieux, où la décoration alliant modernité et chic n'aura d'égale que la superbe qualité des matériaux utilisés.
L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtre en bois double vitrage avec stores électriques et d'un parquet en chêne massif, en excellent état.
Vous ne manquerez pas de place grâce aux nombreux rangements aménagés dans les dégagements.
Vous disposerez enfin de deux caves ainsi que d'un garage double qui nous confirme sans équivoque la grande qualité ainsi que la rareté de ce bien d'exception.
Niché au dernier étage d'une copropriété des années 2000 ( Sur son terrain ) idéalement située au coeur du 6ème arrondissement, cet appartement traversant aux prestations haut de gamme se révèle être une véritable pépite.
Laissez-vous charmer par le plaisir d'une maison sur le toit en pleine ville, avec son pallier privatif, sans aucun voisinage !
Dès le seuil, vous serez accueilli par un véritable bain de lumière et attiré par la superbe terrasse surplombant les toits avoisinants.
Vous pourrez ainsi profiter de vos soirées entre amis ou en famille dès le printemps, en toute tranquillité et sans aucun vis à vis.
Ce bien d'exception vous propose les atouts d'un quartier animé grâce à ses commerces et particulièrement recherché par sa proximité avec le calme et la verdure du célèbre Parc de la Tête d'Or.
ESPACE DE VIE
Vous serez immédiatement séduits par l'impressionnant volume de l'espace de vie composé d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, ainsi que d'un bureau fermé par une verrière pouvant faire office de quatrième chambre.
Ces trois pièces spacieuses, lumineuses, fonctionnelles et décorées avec goût vous permettront d'accéder directement à votre magnifique terrasse de 40m2. Cette dernière, exposée sud et sans aucun vis-à-vis, jouit d'un ensoleillement idéal du matin au soir. Elle vous offrira des bains de soleil tout au long de la journée et vous permettra de savourer un dîner en famille ou entre amis, en profitant de la vue magnifique que vous procurera un coucher de soleil sur les toits lyonnais
Les amoureux de gastronomie ne seront pas en reste grâce à la cuisine équipée de 20m2 réalisée sur mesure et dotée de toutes les fonctionnalités nécessaires pour concocter de bons petits plats qui régaleront tous vos invités.
Cet espace dispose pour sa part d'un accès à un autre balcon, qui vous offrira une vue plongeante sur un écrin de verdure.
ESPACE NUIT
L'élégance, le raffinement ainsi que le confort sont au rendez-vous dans le coin nuit composé de trois belles chambres .
Vous y trouverez deux suites parentales, composées chacune d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une autre chambre de 14m2, également doté d'un dressing.
Ces trois pièces, spacieuses et baignées d'une douce lumière, disposent toutes d'un accès sur l'extérieur, que ce soit la terrasse ou le balcon.
Afin de parfaire cet espace, vous trouverez un toilette séparé ainsi qu'une buanderie.
GENERAL
Dès la sortie de l'ascenseur, le palier du 6ème vous sera entièrement privatif.
Vous découvrirez un appartement très spacieux, où la décoration alliant modernité et chic n'aura d'égale que la superbe qualité des matériaux utilisés.
L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtre en bois double vitrage avec stores électriques et d'un parquet en chêne massif, en excellent état.
Vous ne manquerez pas de place grâce aux nombreux rangements aménagés dans les dégagements.
Vous disposerez enfin de deux caves ainsi que d'un garage double qui nous confirme sans équivoque la grande qualité ainsi que la rareté de ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour40 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage6
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA4675
Détail des pièces
- ENTREE / DEGAGEMENT 29,35 m²
- SALON24,65 m²
- SALLE A MANGER14,54 m²
- BUREAU14,6 m²
- CUISINE20,95 m²
- SUITE 122,38 m²
- SUITE 227,63 m²
- CHAMBRE13,11 m²
- BUANDERIE2,8 m²
- TERRASSE38 m²
Informations complémentaires
