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Grand T5 à rénover

420 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69007
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Descriptif du bien

  • Surface : 104
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
-------Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence-------

Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente, ce grand T5 au 4ème étage d'un immeuble de qualité, situé dans le quartier de Gerland, à proximité immédiate avec les quais du Rhône et le Parc des Berges du Rhône. La copropriété bénéficie d'un grand parc verdoyant et d'un terrain de tennis.

Cet appartement à rafraîchir, offre l'opportunité de l'aménager selon vos désirs... laissez libre cours à votre créativité !

ENTREE
Un hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces de l'appartement avec : sur votre gauche la pièce de vie et sa loggia, en face de vous la cuisine, sur votre droite le coin nuit avec ses trois chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau et ses WC indépendants.

PIECE DE VIE
Votre pièce de vie est baignée de lumière dès le lever du soleil grâce à ses grandes ouvertures et son exposition Est.
La cuisine est actuellement indépendante, mais vous avez la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
Cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

COIN NUIT
L'espace nuit est bien isolé des pièces de vie, il est composé d'une chambre de 9 m2, une chambre de 13 m2 et une grande chambre avec son dressing attenant composent cet espace.
Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC.

LES PLUS  
Loggia de plus de 10 m2 attenante à la pièce de vie, la cuisine et une chambre.
104 m2 à rénover, avec peu de murs porteurs,  il vous sera  donc possible d'aménager votre futur appartement selon vos envies.
Belle copropriété verdoyante, calme et sécurisée, vous profiterez d'un grand parc appartenant à la copropriété.

ANNEXES:
Une cave et un garage complètent ce bien.

Je me ferai un plaisir de vous faire visiter votre futur chez vous ! N'attendez plus et contactez moi afin de programmer une visite.

Les points forts du bien

  • Loggia
  • Garage
  • Calme
  • Lumineux
  • Parc-tennis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9676
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Construction
    1982
  • Séjour
    27
  • Chambres
    3
  • Étage
    4
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    10
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Simple vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE
    5,60 m²
  • SEJOUR
    26,52 m²
  • CUISINE
    10,43 m²
  • COULOIR
    9,95 m²
  • CELLIER
    2 m²
  • SALLE D'EAU
    2,24 m²
  • WC
    1,26 m²
  • SALLE DE BAINS
    3,93 m²
  • CHAMBRE 1
    20,11 m²
  • CHAMBRE 2
    8,72 m²
  • CHAMBRE 3
    12,75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 400. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 276 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2592.00 €/an. Procédure en cours

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