Exclusivité
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Appartement T5 100m2 avec terrasse 75m2
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Villeurbanne, entre les Gratte-Ciel et République, NOVEA Immobilier vous propose en Exclusivité ce très bel appartement toit terrasse T5, d'une surface de 101m2, doté d'une partie extérieure de 75m2, sans vis-à-vis.
Seul appartement du dernier étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante et d'un espace nuit disposant de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
En complément, une cave et un garage en sous-sol.
Côté jour
Exposé Sud/Ouest, vous découvrirez cet appartement part le hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, pouvant s'ouvrir sur un séjour avec son parquet en chêne massif de plus de 40m2 avec son accès direct à la terrasse panoramique.
Cette dernière d'une surface totale de 75m2 est le véritable atout de cette maison sur le toit, offrant une vue exceptionnelle.
Côté nuit
L'agencement de l'appartement a été pensé pour avoir un côté nuit indépendant de la pièce de vie.
Ainsi, un dégagement distribue dans un premier temps une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un placard.
Puis, nous avons nos trois chambres, toutes exposées Nord, dont une avec un accès à la terrasse.
Une cave et un box fermé en sous-sol complètent le tout.
Localisation
A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, universités, mairie, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire.
Concernant les transports, le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied du Métro A ( Gratte-Ciel/République ).
Copropriété
Dans une résidence des années 1970, calme et sécurisée, l'immeuble propose un espace détente avec ses courts de tennis.
N'attendez plus pour venir découvrir ce beau T5 et nous contacter pour une visite.
Seul appartement du dernier étage avec ascenseur, ce bien est composé d'un salon séjour, une cuisine indépendante et d'un espace nuit disposant de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
En complément, une cave et un garage en sous-sol.
Côté jour
Exposé Sud/Ouest, vous découvrirez cet appartement part le hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, pouvant s'ouvrir sur un séjour avec son parquet en chêne massif de plus de 40m2 avec son accès direct à la terrasse panoramique.
Cette dernière d'une surface totale de 75m2 est le véritable atout de cette maison sur le toit, offrant une vue exceptionnelle.
Côté nuit
L'agencement de l'appartement a été pensé pour avoir un côté nuit indépendant de la pièce de vie.
Ainsi, un dégagement distribue dans un premier temps une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un placard.
Puis, nous avons nos trois chambres, toutes exposées Nord, dont une avec un accès à la terrasse.
Une cave et un box fermé en sous-sol complètent le tout.
Localisation
A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, universités, mairie, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire.
Concernant les transports, le bien se trouve à moins de 10 minutes à pied du Métro A ( Gratte-Ciel/République ).
Copropriété
Dans une résidence des années 1970, calme et sécurisée, l'immeuble propose un espace détente avec ses courts de tennis.
N'attendez plus pour venir découvrir ce beau T5 et nous contacter pour une visite.
Les points forts du bien
- Entre Gratte-Ciel et République
- Vue panomarique et Lumineux
- Seul appartement sur le palier
- Stationnement - Cave
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA11575
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Construction1970
- Surface au sol175 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage14
- Étages14
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse75 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ClimatisationMonobloc fixe
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
Détail des pièces
- Entrée5,94 m²
- Salon/Séjour40,42 m²
- Cuisine 10,62 m²
- Dégagement coin nuit 6,82 m²
- Chambre 19,19 m²
- Chambre 29,18 m²
- Chambre 311,52 m²
- Salle d'eau 2,62 m²
- Salle de bain 3,68 m²
- WC1,15 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 467. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1474 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3575.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
