Vendu
T4 - 102M2 - TERRASSE VUE DEGAGEE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 102.83 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier Lyon 6 vous présente ce dernier étage de 103m2 avec sa magnifique vue dégagée et sa sublime terrasse de 22 m2 exposée Sud à Villeurbanne.
*** visite virtuelle sur demande ***
Dans un quartier qui va se dynamiser dans les prochaines années amenant de nombreux commerces et l'arrivée du T6 d'ici 2026 et la rénovation complète de la place Jules Grandement, que d'atouts pour votre futur achat.
Dans une copropriété de 1994 bien entretenue, je vous propose de vous rendre au dernier étage de cet immeuble avec ascenseur et de venir découvrir ce T4 proposant de beaux volumes.
Lorsque vous entrez, vous aurez un premier placard de rangement avant de pénétrer dans la pièce de vie.
Celle-ci mesure 32 m2 et est lumineuse éclairée par une grande baies vitrées et 3 portes fenêtres donnant l'accès à l'extérieur.
Attenant au séjour, vous trouverez la cuisine de presque 12m2 où de nombreux rangements sont disponibles ainsi que tous les appareils de cuisson nécessaires.
Pour les amateurs de cuisine américaine, il suffira d'abattre la cloison et ainsi créer un espace de vie exceptionnel.
Un accès est également possible sur la terrasse.
Comme évoqué, une terrasse à vivre de 22m2 est proposée avec cet appartement accessible depuis le séjour et la cuisine. Vous serez immédiatement charmés par sa vue dégagée.
Trois chambres de plus de 12m2 sont disponible au Nord, une d'entre elles propose un placard de rangement.
Dans le dégagement vous trouverez la salle de bain ainsi que les toilettes indépendants.
En bonus, un espace dressing de plus de 4m2 est disponible au centre de cet appartement.
Un garage fermé dans la copropriété est proposé en sus du prix pour un montant de 20 000€ et une cave vient compléter la vente.
Vous l'aurez compris, cette annonce est complète proposant une surface intéressante avec une sublime terrasse, cave et stationnement.
Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches de devis travaux et rénovation adaptés à votre envie.
A proximité de la place Jules GrandClement, vous trouverez facilement de nombreux commerces.
En une dizaine de minutes, se trouvent le Métro Cusset, le tram T3 Gare de Villeurbanne ainsi que de nombreuses lignes selon votre destination , C3 , C11, C26 à quelques minutes à peine de votre appartement.
Antoine reste à votre écoute pour vous faire visiter ce bien rare à la vente.
*** visite virtuelle sur demande ***
Dans un quartier qui va se dynamiser dans les prochaines années amenant de nombreux commerces et l'arrivée du T6 d'ici 2026 et la rénovation complète de la place Jules Grandement, que d'atouts pour votre futur achat.
Dans une copropriété de 1994 bien entretenue, je vous propose de vous rendre au dernier étage de cet immeuble avec ascenseur et de venir découvrir ce T4 proposant de beaux volumes.
Lorsque vous entrez, vous aurez un premier placard de rangement avant de pénétrer dans la pièce de vie.
Celle-ci mesure 32 m2 et est lumineuse éclairée par une grande baies vitrées et 3 portes fenêtres donnant l'accès à l'extérieur.
Attenant au séjour, vous trouverez la cuisine de presque 12m2 où de nombreux rangements sont disponibles ainsi que tous les appareils de cuisson nécessaires.
Pour les amateurs de cuisine américaine, il suffira d'abattre la cloison et ainsi créer un espace de vie exceptionnel.
Un accès est également possible sur la terrasse.
Comme évoqué, une terrasse à vivre de 22m2 est proposée avec cet appartement accessible depuis le séjour et la cuisine. Vous serez immédiatement charmés par sa vue dégagée.
Trois chambres de plus de 12m2 sont disponible au Nord, une d'entre elles propose un placard de rangement.
Dans le dégagement vous trouverez la salle de bain ainsi que les toilettes indépendants.
En bonus, un espace dressing de plus de 4m2 est disponible au centre de cet appartement.
Un garage fermé dans la copropriété est proposé en sus du prix pour un montant de 20 000€ et une cave vient compléter la vente.
Vous l'aurez compris, cette annonce est complète proposant une surface intéressante avec une sublime terrasse, cave et stationnement.
Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches de devis travaux et rénovation adaptés à votre envie.
A proximité de la place Jules GrandClement, vous trouverez facilement de nombreux commerces.
En une dizaine de minutes, se trouvent le Métro Cusset, le tram T3 Gare de Villeurbanne ainsi que de nombreuses lignes selon votre destination , C3 , C11, C26 à quelques minutes à peine de votre appartement.
Antoine reste à votre écoute pour vous faire visiter ce bien rare à la vente.
Les points forts du bien
- Terrasse à vivre de 22m2
- Produit rare - Dernier Etage
- Potentiel d'Aménagement
- Garage fermé en sous sol
- Proximité Commerces et Transports ( Futur T6)
- Quartier en plein changement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour43 m²
- Surface terrasse22 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage8
- Construction1994
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA12476
Détail des pièces
- Séjour - Cuisine ouverte 43,72 m²
- Séjour32,02 m²
- Cuisine11,70 m²
- Terrasse 21,50 m²
- Chambre 1 12,12 m²
- Chambre 2 13,30 m²
- Chambre 3 12,17 m²
- Salle de bain 4,08 m²
- Dressing4,20 m²
- Cave 4,15 m²
Informations complémentaires
