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Magnifique Appartement Au Coeur Du Triangle d'Or

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Appartement à vendre, 6 pièces - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 135
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Dans le centre du 6ème arrondissement, à quelques pas du Parc de la tête d'Or, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité un magnifique appartement de 135m2  bénéficiant de 2 balcons.

L'ENTRÉE ET LA CUISINE

Situé au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, nous débutons la visite de cet appartement par une belle entrée avec placard de rangement.
Grâce à trois expositions, le bien est très lumineux. Sur votre droite une cuisine indépendante et familiale avec un accès extérieur.

L'ESPACE DE VIE

Utilisée comme bureau et salle de bridge, cet espace de plus de 18m2 avec parquet et grandes fenêtres vous permet d'accéder au balcon de 10m2.
Vous pourrez alors appréciez la vue magnifique sur les toits de Lyon.
Pour terminer la visite, nous vous proposons un double séjour. Vous pourrez l'organiser à votre manière afin d'en profiter pleinement.

L'ESPACE NUIT

En face une première chambre de 16m2 avec un joli parquet et un accès sur le balcon.
À coté, une seconde chambre, plus grande qui a l'avantage d'avoir un point d'eau.
Proche de ses deux chambres, vous trouverez une salle de bains et des toilettes indépendantes.

La prochaine pièce est actuellement une salle à manger de 16m2, elle peut aisément se transformer en une troisième chambre.

ANNEXES 

En complément de l'appartement, vous disposerez d'un emplacement fermé dans une cave commune ainsi que d'un grenier.

Le bien est également vendu avec une place de parking couverte, privative et sécurisée.

Quelques travaux sont à prévoir pour remettre  l'appartement à votre goût.

EN CONCLUSION

Cet appartement dispose de trois chambres avec possibilité d'une quatrième sans travaux de gros oeuvre.
Vous avez l'avantage d'avoir également trois accès extérieur, possibilité d'une seconde porte d'entrée, des pièces bien agencées, une cave, un grenier, une place de parking, tout ça en plein Triangle d'Or Lyonnais.
L'appartement est proche de toutes les commodités, commerces, Parc, Métro, bureaux, quais du Rhône, écoles.

Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 07.83.90.01.15 afin de programmer une visite.

Les points forts du bien

  • Étage élevé
  • Superficie
  • Parking/Cave/Grenier/Balcons
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9388
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1951
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    10
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

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