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MAGNIFIQUE T5 - Canut - CROIX ROUSSE CENTRE

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Appartement à vendre, 8 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 137
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1

En plein cœur de la Croix-Rousse, à deux pas de la place du Gros Caillou et de la Place de la Croix Rousse, nous vous proposons de découvrir ce magnifique T5 de 137m2 (100m2 carrez) avec Trois chambres ainsi qu'une très grande pièce a vivre de 54 m² et enfin une mezzanine de 31m², le tout au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de canuts.


Cet appartement en duplex inversé mêle parfaitement le cachet de l'ancien (pierres apparentes, plafond à la française et sol en Gerflor) au confort et à la modernité de cette rénovation complète de 2006.


ESPACE DE VIE


On accède à cet appartement par le premier étage de l'immeuble. L'entrée vous donne accès à la pièce de vie d'une surface de 54 m2, comprenant l'espace salon et salle à manger éclairé par trois grandes fenêtres à double vitrage exposées plein Est. Une cuisine équipée avec une grande fenêtre sur cour exposé Ouest vient compléter la description de ce vaste espace de vie.


On retrouve également à ce niveau les WC indépendants qui comporte un petit espace buanderie.


ESPACE NUIT


Vous accédez au niveau inférieur par un bel escalier en colimaçon pour retrouver trois belles chambres de 10 à 12 m2.  Deux chambres sont éclairées par de grandes fenêtres toute hauteur et la troisième donne sur la cour intérieure de l'immeuble.


Une salle de bain avec douche et baignoire vient compléter la description de cet espace nuit.


L’ÉTAGE


Par un escalier colimaçon en métal type industriel, vous accédez à l'étage pour retrouver une grande mezzanine de 28m2 éclairée par une fenêtre donnant sur la cuisine.


La hauteur sous plafond en mezzanine est d'1m75. 

Il est possible de cloisonné cette mezzanine pour y créer une chambre, un bureau ainsi qu'un petit balcon surplombant la cuisine


ANNEXES


Deux caves complètent la description de ce bel appartement. La première en sous-sol mesure 11 m2(parfait pour une cave à vin), la seconde se situe au rez-de-chaussée et mesure 6 m2(idéale pour les amoureux du vélo).


Une pièce supplémentaire de 11m² avec fenêtre au 2ème étage est susceptible d'être aménagée.


N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce coup de cœur atypique !


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA540
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    100
  • Séjour
    54
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Surface balcon
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Mixte
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour ac cuisine ouverte
    54 m²
  • Mézzanine bureaux
    10 m²
  • Mézzanine chambre
    15,6 m²
  • Mézzanine balcon
    2,16 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • Atelier
    11 m²
  • Salle de bain
    6,4 m²
  • toillette buanderie
    4 m²
  • Cave1
    9 m²
  • Cave 2
    6 m²

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