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RARISSIME LOFT

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Appartement à vendre, 8 pièces - Lyon 69004
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Descriptif du bien

  • Surface : 276
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Ascenseur : Oui
RARISSIME LOFT QUAI DE SAÔNE


Hissé au bord des quais de Saône en contrebas de la Croix-Rousse, nous vous proposons à la vente un bien exceptionnel dans cette ancienne Biscuiterie de 1908. 
Au 1er étage de cette usine, réhabilitée au début du XXIe siécle, ce loft atypique doté d'une vue imprenable est une véritable invitation à la modernité tout en ayant conservé son caractère atypique et industriel. 
Considéré à ses débuts comme un habitat anticonformiste, le loft est aujourd'hui considéré comme un état d'esprit à part entière que nous vous invitons à venir découvrir. 

LE SALON DES ÉPICURIENS

En entrant, vous serez immédiatement plongés dans la multitude d'univers proposé par cet espace. 

Tout commence par un magnifique salon de 38m2 qui, selon l'humeur, se transformera en un lieu pour épicuriens avec sa somptueuse cave à vin de 10m2 entièrement vitrée.  

D'humeur cinéphile, ce salon se transformera en une vraie "salle de cinéma" de par la présence d'un écran rétractable intégré dans le plafond et d'un dispositif complet de type "home cinéma".

Dans la continuité, vous découvrirez une très belle suite parentale de 28 m2 composée d'une chambre spacieuse, de sa salle de bains avec douche et de ses toilettes séparés.

Une seconde chambre de 20 m2 avec sa salle d'eau fera, à coup sûr, le bonheur de l'un de vos enfants ou de vos invités.

Un dressing de 12,50 m2 ainsi qu'une grande buanderie finiront de vous convaincre de la qualité de cet espace.

LA PIECE DE VIE AU BORD DE L'EAU

L'esprit loft est réellement présent dans cette magnifique pièce de vie de plus de 100 m2 de par la présence d'un "coin" salon et d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte haut de gamme.
Vous aurez également le plaisir de découvrir ici un véritable havre de détente propice à la lecture, appelé par son propriétaire "le coin aventure".  

Ce somptueux volume, soigneusement dessiné grâce à des jeux de lumières et différentes hauteurs sous plafond saura vous ravir avec ses lignes épurées et son style industriel.
Une immense verrière exposée plein OUEST vous offrira alors une magnifique vue sur la Saône et l'impression de flotter parmi ses péniches.

Dans le prolongement, vous apprécierez la présence d'une troisième chambre avec salle d'eau, de 17,50 m2.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES


Isolation phonique de qualité, chauffage au sol dernière génération, parquet massif, huisseries avec rupture de pont thermique. 

ANNEXES


L'appartement dispose : 
- D'un garage double ECO-PARC en sus.
- D'une grande cave au rez-de-chaussée. 
- D'un local technique pour toute la maintenance du loft.
- D'un local à vélos privatif. 



N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce magnifique lieu de vie !


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA678
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1908
  • Surface au sol
    265
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz, Au sol, Réversible, Climatisation/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • Séjour-cuisinie
    103 m²
  • Espace Home-cinéma
    38 m²
  • Espace Cave à vin
    10 m²
  • Dressing
    12,50 m²
  • Chambre 1
    28 m²
  • Chambre 2
    20 m²
  • Chambre 3
    17,50 m²
  • Buanderie
    7,50 m²

Informations complémentaires

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