Sous compromis
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Beau T4, Traversant, Cave, Balcons, Stationnement

Sous compromis

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 90
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
"SOUS COMPROMIS"
Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement situé au 17 Bis Rue Juliette Recamier d'une superficie de 90 m².

La localisation est idéale (Secteur Lyon 69006). Vous êtes à proximité de tous les commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes à pied des quais du
Rhône et du Parc de la Tête d’Or.

PIECE DE VIE

Une fois passé le seuil de l'entrée où vous pouvez directement poser vos affaires dans le placard prévu à cet effet, vous aurez le plaisir de découvrir  une belle pièce de vie de près de 21 m². Cet espace bénéficie d'un ensoleillement naturel et d’un accès sur le balcon. La cloison de la chambre attenante peut être enlever pour récupérer près de 10m2
En face, se trouve la  grande cuisine familiale et indépendante avec un espace buanderie et disposant de nombreux rangements d'une fenêtre et d’un accès sur le second balcon. Elle saura ravir les plus épicuriens et gourmands d'entre vous. 

ESPACE SALLE D’EAU ET SALLE DE BAIN 

Vous apprécierez le fait d’avoir deux pièces d’eau, chacune attenante à une chambre. Les toilettes sont séparés.

ESPACE BUANDERIE

Vous trouverez une buanderie de plus de 2m2 pour installer votre machine à laver et sèche-linge et bénéficier de rangements supplémentaires. L'espace a été optimisé et se trouve dans la cuisine.

ESPACE NUIT

Le coin nuit se compose de 3 chambres d'une superficie allant de 9 à plus de 11,5m2. Deux d'entre elles ont un placard intégré et un accès direct à leur balcon respectif.

Une pièce de 2m2 peut également servir de rangement ou de dressing.

Une cave saine et sécurisée et une place de stationnement en sous sol sont inclus dans le prix de vente.

Cet appartement traversant regroupe de nombreux critères :
3 chambres, 2 balcons, une grande cuisine, deux pièces d’eau, une cave, un stationnement, des rangements et le tout dans le 6ème arrondissement de Lyon.

Des travaux sont à prévoir pour mettre l’appartement à votre goût. 

N'hésitez pas à me contacter au 07.83.90.01.15 pour toutes questions et pour organiser une visite.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 à Lyon

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Traversant
  • 2 Pièces d'eau
  • Stationnement
  • 2 Balcons
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9954
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    88
  • Séjour
    21
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    8
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • séjour, parquet accès balcon, expo Sud/Est
    21 m²
  • ch1, parquet, placard, balcon, porte vitrée
    11,2 m²
  • entrée, parquet, placard
    5,15 m²
  • cuisine,carrelage, balcon, coin buanderie
    14,5 m²
  • placard
    1,7 m²
  • ch2, parquet, balcon, placard
    9,1 m²
  • WC indépendantes
    1 m²
  • couloir
    9 m²
  • SDB
    3,5 m²
  • ch3, parquet
    10,3 m²

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