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APPARTEMENT FAMILIAL

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Appartement à vendre, 4 pièces - Lyon 69005
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Descriptif du bien

  • Surface : 76
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Au cœur d'une résidence arborée et familiale, NOVEA Immobilier vous propose à la vente ce ravissant T5 triple exposition, fonctionnel et intégralement rénové d'environ 76 m².

PIÈCES DE VIE:
Passée l'entrée, laissez-vous charmer par un lumineux séjour orienté à l'Ouest, dont le balcon vous offre une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et laisse présager d'agréables moments en famille.
La salle à manger avec sa cuisine ouverte apporte un volume supplémentaire à l'espace de vie, par ses 20 m² orientés également à l'Ouest.
La partie cuisine a été intégralement rénovée avec des matériaux contemporains et d'excellente qualité.

COIN NUIT:
Une première chambre est accessible dès l'entrée. La chambre parentale, avec son placard intégré et la dernière chambre donnent sur le séjour.
Toutes les 3 sont orientées à l'Est et font environ 11 m².

Une salle de bain rénovée et optimisée pour une famille, ainsi que des WC séparés complètent l'appartement.

QUARTIER:
Lyon 5ème à la limite Tassin, tous les commerces sont à proximité. De même, lignes de bus et écoles sont accessibles à pieds.
L'appartement se situe dans la partie la plus calme et la plus arborée de la résidence, faisant oublier la ville toute proche.
La vie familiale est très développée, vos enfants pourront jouer dehors en toute sécurité.

PRESTATIONS:
Cave de 10 m², double vitrage, rénovation complète, parquet uniforme dans toutes les pièces, nombreux rangements.

LES POINTS FORTS DE CE BIEN:
La salle à manger et sa cuisine ouverte ainsi que le séjour vous procurent 37 m² d'espace de vie familiale !
Vous serez séduits par la luminosité provenant d'une triple exposition.



Idéal jeune famille et/ou primo-accédant, n'attendez pas!



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA4383
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Construction
    1962
  • Séjour
    16
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    7
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • chambre
    11 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre/bureau
    10,2 m²
  • salle à manger/cuisine
    20 m²

Informations complémentaires

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