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Appartement à vendre , 5 pièces - Caluire-et-Cuire 69300
578 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 5 pièces de 101 m2 carrez situé à proximité de la Croix Rousse, et à deux pas du métro Cuire.
Niché au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing de 2007 , cet appartement, traversant profite d'une belle luminosité et surtout d'une terrasse très confortable de 15 m2 dont vous pourrez pleinement profiter.
Une fois franchi la porte de l'appartement, vous découvrirez une entrée équipée d'un grand placard et desservant les pièces principales de l'appartement : cuisine, séjour et coin nuit.
L'appartement bénéficie d'un magnifique séjour très lumineux de 28 m2 exposé sud avec de belles et grandes ouvertures. La terrasse de 15m2 se situe dans le prolongement de cette pièce et vous offrira une belle vue dégagée.
La cuisine est attenante et vous pourrez facilement l'ouvrir si vous préférez les cuisines américaines. Un cellier en bonus vous offrira tout le confort au quotidien pour stocker vos denrées et vos accessoires.
Deux coins nuits distincts séduiront les grandes familles. L'un avec chambre parentale et sa salle de bains.
L'autre de l'autre côté du salon avec 3 chambres confortables, salle d'eau et toilettes.
Vous serez agréablement surpris par les grandes chambres offertes par ce bien et également les grands placards très pratiques pour ranger toutes ses affaires.
Le tout est en excellent état.
Aucuns murs ne sont porteurs vous pourrez aisément repenser les volumes si la configuration existante ne vous convient pas.
ANNEXE : vous pourrez faire l'acquisition d'un garage double en enfilade en sous sol pour 40000 euros en sus
un local à vélo est disponible dans la copropriété.
Vous l'aurez compris ce bien dispose d'atouts indéniables et rares sur le secteur alors n'hésitez pas à appeler Géraldine au 06 33 63 58 53 pour organiser une visite.
Niché au 4 ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing de 2007 , cet appartement, traversant profite d'une belle luminosité et surtout d'une terrasse très confortable de 15 m2 dont vous pourrez pleinement profiter.
Une fois franchi la porte de l'appartement, vous découvrirez une entrée équipée d'un grand placard et desservant les pièces principales de l'appartement : cuisine, séjour et coin nuit.
L'appartement bénéficie d'un magnifique séjour très lumineux de 28 m2 exposé sud avec de belles et grandes ouvertures. La terrasse de 15m2 se situe dans le prolongement de cette pièce et vous offrira une belle vue dégagée.
La cuisine est attenante et vous pourrez facilement l'ouvrir si vous préférez les cuisines américaines. Un cellier en bonus vous offrira tout le confort au quotidien pour stocker vos denrées et vos accessoires.
Deux coins nuits distincts séduiront les grandes familles. L'un avec chambre parentale et sa salle de bains.
L'autre de l'autre côté du salon avec 3 chambres confortables, salle d'eau et toilettes.
Vous serez agréablement surpris par les grandes chambres offertes par ce bien et également les grands placards très pratiques pour ranger toutes ses affaires.
Le tout est en excellent état.
Aucuns murs ne sont porteurs vous pourrez aisément repenser les volumes si la configuration existante ne vous convient pas.
ANNEXE : vous pourrez faire l'acquisition d'un garage double en enfilade en sous sol pour 40000 euros en sus
un local à vélo est disponible dans la copropriété.
Vous l'aurez compris ce bien dispose d'atouts indéniables et rares sur le secteur alors n'hésitez pas à appeler Géraldine au 06 33 63 58 53 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA12102
- LocalisationCaluire-et-Cuire 69300
- Construction2006
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Étages5
- Surface terrasse15
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :
Détail des pièces
- ENTREE5,20 m²
- WC1,55 m²
- Dégagement3,54 m²
- sdb3,38 m²
- Chambre 1+placards10,60 m²
- chambre 2 + placards11,15 m²
- Dégagement 21,15 m²
- chambre 3+placards10,12 m²
- salle d'eau + wc3,66 m²
- chambre 410,16 m²
- Séjour28,14 m²
- Cuisine9,51 m²
- Cellier 2,91 m²
- Terrasse 15 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 49. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1788.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 03/09/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
