Grand canut T5 entièrement rénové

700 000 €

Vente

Appartement

Lyon 69004

Appartement à vendre , 5 pièces - Lyon 69004

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Descriptif du bien

Surface : 131 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

—NOVEA Immobilier— Lyon Croix-Rousse vous propose à deux pas de la place Bertone un grand appartement T5 en rez-de-chaussée de 150 m2 utiles. Surface carrez 131 m2.

Dans un immeuble canut bien entretenu, vous serez charmés par cet ancien garage automobile réhabilité en logement et entièrement repensé et rénové avec goût.

Situé dans une petite copropriété équipée d’un ascenseur, ce T5 familial vous séduira par son aménagement intérieur, son cachet, son exposition Sud/Nord et son emplacement privilégié.

ENTRÉE / SÉJOUR / CUISINE

Une fois passé la porte d'entrée, vous entrez dans la pièce maîtresse de ce bien : le séjour, salle à manger. La cuisine est ouverte et entièrement équipée et aménagée. Un WC séparé, une buanderie et des placards et rangements agrémentent ce niveau.

Trois grandes fenêtres oscillo battantes orientées Sud apportent beaucoup de luminosité à l’appartement. Les pierres et poutres apparentes, les rails métalliques végétalisés, le parquet récemment vitrifié lui confère beaucoup de charme.

COIN NUIT

Vous accédez sur le même niveau à un premier coin nuit, bien isolé du séjour, composé de deux chambres et d’une salle de bain. Exposition Nord. Velux électriques. Mezzanines. Rangements.

A L’ETAGE

L’escalier métallique vous amène à l’étage qui se compose d’une chambre orientée Sud, d’un dressing, d'une chambre orientée Nord, d'une salle d'eau, d'un WC et d’un coin bureau supplémentaire ouvert sur la mezzanine.

L’ENVIRONNEMENT

Stationnement : Parking public, garage à 5 minutes à pied en supplément
Transports : Métro, Bus
Pour les enfants : Crèches et établissements publiques et privées
Pour les loisirs : Cinéma, théâtre, complexes sportifs
Pour les commerces vous êtes à proximité immédiate de toutes les boutiques du quartier de la Croix-Rousse.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Les points forts du bien

4 vraies chambres
Disposition très fonctionnelle
Faibles charges de copropriété
Possibilité d'acquérir un garage situé à 5 minutes à pied
Cave

07 67 23 56 84

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Caractéristiques techniques

Référence
VA11367
Localisation
Lyon 69004
Construction
1900
Surface au sol
150 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Étage
1
Étages
5
Stationnement intérieur
1
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Aluminium/Double vitrage
Vue
Aucune
Exposition
Sud
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non
Autres
Local à vélo

Détail des pièces

Séjour-Cuisine
70,6 m²
Chambre 1
9,3 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
11,7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 196. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires