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Grand Appartement Coeur Croix Rousse

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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 109
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

GRAND CANUT COEUR CROIX ROUSSE

En plein centre de la Croix Rousse, nous vous proposons de découvrir ce très grand appartement 109m2 au sol. Situé au 1er étage immeuble ancien construit à la fin du XIXème siècle. Celui-ci est équipé d'un ascenseur desservant tous les étages.

Cet appartement est à rénover suivant vos projets, vous pourrez également le diviser en deux belles surfaces de par sa configuration et ces deux portes palières. Deux appartements distincts de 53 et 56 m2 existaient auparavant. La grande hauteur sous plafond permet d'avoir des mezzanines  avec plus de 1,80m de hauteur sous chevrons.

APPARTEMENT N°1

Cette surface rectangulaire de 7m x 8m est exposé sur cour et traversante Est / Ouest.

Vous pourrez facilement repenser la  mezzanine et augmenter la surface carrez d'une quinzaine de mètres carré.

3 grandes fenêtres donnent sur la cour principale, la dernière donne sur une cour arrière. 

APPARTEMENT N°2

Cette surface est exposée sur la rue Perrod, plein sud, deux grandes fenêtres illuminent un plateau de 53m2.

De la même manière que l'appartement n°1, vous pourrez repenser la mezzanine afin de porter la surface carrez à au moins 70m2.


LES ATOUTS

L'adresse est un véritable atout, à proximité immédiate de tous les commerces, du métro, des institutions scolaires, la rue Duviard sera vous combler.

L'appartement est composé de deux lots distincts et de deux portes palières

La grande hauteur sous plafond permet de créer de la surface carrez en mezzanine.




Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4

N'hésitez pas à nous contacter au 04 72 08 00 27 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite

Les points forts du bien

  • Secteur place Tabareau
  • 3 chambres possible 4
  • Hauteur sous plafond
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1146
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1880
  • Surface au sol
    109
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Dégagement entrée
    2,65 m²
  • WC séparé
    1,07 m²
  • Séjour
    32,62 m²
  • Cuisine
    14,36 m²
  • Salle de bain
    5,58 m²
  • Bureau
    11,57 m²
  • Dégagement
    5,87 m²
  • Dressing
    3,94 m²
  • Salle d'eau + WC
    3,96 m²
  • Chambre 1
    9,07 m²
  • Chambre 2
    9,62 m²
  • Chambre 3
    9,05 m²
  • Mezzanine 1
    28,25 m²
  • Mezzanine 2
    15,9 m²
  • Mezzanine 3
    3,9 m²
  • Dressing
    4,51 m²

Informations complémentaires

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