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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon

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Descriptif du bien

  • Surface : 137
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Sur les quais du Rhône et à 500 m de l'opéra, Novea Immobilier Lyon 4 a le plaisir de vous proposer ce bel appartement familial de 137m2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne. Potentiel fort grâce à ses beaux volumes et ses deux portes palières.


Dès l'entrée vous serez séduits par son cachet indéniable grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses poutres à la française et ses pierres apparentes.  La grande pièce de vie de 40m2 avec vue sur le Rhône vous promettra des soirées intimes et chaleureuses en famille ou entre amis.

 Cette pièce centrale dessert 3 chambres et une cuisine séparée qui pourra être aisément ouverte sur le salon. Tous ces volumes pourront être repensés en fonction de ses habitudes de vie dans le mesure ou il n y a pas de murs porteurs.

Une passerelle reliant initialement un deuxième appartement, vous amènera vers l'espace bains composé d'une douche, d'une baignoire et d'une buanderie mais également vers une grande chambre avec dressing , au calme donnant sur cour.  

LES "+"

- Beaucoup de cachet avec poutres, beau parquet, pierres et cheminées
- la vue sur le Rhône, sans vis à vis et  très apaisante
- les nombreux rangements
- la possibilité de repenser les volumes à sa guise
- idéal pour colocation également  
 

Pour tous renseignements, vous pouvez contacter   Géraldine Roux au 06 33 63 58 53 - NOVEA IMMOBILIER LYON 4
41 lots don't 18 d'habitation
Mandat N°377 . Honoraires à la charge du vendeur.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1475€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://novea-immobilier-lyon4.fr/fichier-264-59jK9-bareme_nl4_honoraires_2020.pdf
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1752
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    137
  • Séjour
    40
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • SALON
    40.5 m²
  • COULOIR
    5.90 m²
  • WC
    1,30 m²
  • DEGAGEMENT
    5,14 m²
  • DRESSING
    1.41 m²
  • SDB
    6 m²
  • SALLE D EAU
    1,90 m²
  • BUANDERIE
    3 m²
  • CUISINE
    16,80 m²
  • CHAMBRE
    12,30 m²
  • CHAMBRE
    13,80 m²
  • CHAMBRE
    16,50 m²
  • ALCOVE
    6,60 m²
  • DEGAGEMENT
    3,96 m²

Informations complémentaires

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