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MAGINIFIQUE LOFT 4 CHAMBRES CROIX-ROUSSE

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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69004
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Descriptif du bien

  • Surface : 102
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
LOFT 4 CHAMBRES - INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ
LYON CROIX-ROUSSE CENTRE


En plein coeur de la Croix-Rousse, au rez-de-chaussée d'un immeuble de canut, nous vous proposons de découvrir un bien d'exception de 102 m2 utiles dont 81 m2 carrez, comprenant 4 chambres et une grande cour privative.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

COUR PRIVATIVE
La grande cuisine de l'appartement donne sur une magnifique cour privative aménagée de 26 m2, avec un accès direct sur les communs de l'immeuble.

ENTRÉE
On accède à ce lieu de vie par une belle entrée avec placards qui dessert la cuisine et la cour d'une part, l'étage de l'appartement, et le séjour d'autre part.

CUISINE
L'appartement dispose d'une belle cuisine de 21 m2 conçue sur mesure pour cet appartement. Les meubles de cuisine présents sur les photographies sont vendus avec l'appartement.


SALON
Le salon prend place à l'autre extrémité du logement avec une belle hauteur sous plafond de 3,90 m et trois grandes baies vitrées exposées Sud.

CHAMBRE
On retrouve au niveau 0 une chambre de 10,20 m2 avec sa propre salle d'eau.

BUANDERIE/WC
Le couloir séparant les 2 volumes du RDC permet d'accéder à une buanderie de 4,5 m2 et aux WC de ce niveau.

A L'ÉTAGE

UNE SUITE PARENTALE
L'appartement dispose d'une suite parentale à l'étage qui comprend : la chambre, un coin dressing dissimulé derrière la tête de lit, et sa propre salle d'eau.

2 CHAMBRES AVEC SALLE DE BAINS
On retrouve également à l'étage 2 chambres d'enfants de 8 m2 et 9,5 m2 qui se partagent une salle de bains avec grande vasque et baignoire.

ANNEXES
Une grande cave, de la surface de la cuisine s'ajoute à la description de ce bien atypique.

N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bel espace de vie.

Chaudière gaz neuve
Volets électriques sur toutes les fenêtres
Porte blindée
Copropriété de 8 lots sans procédure
Taxe foncière : 500 €
Quote-part de charges annuelles : 780 €
DPE en cours

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA328
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1930
  • Surface au sol
    102
  • Séjour
    17
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • Surface terrasse
    26
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SALON
    17 m²
  • CUISINE
    20,50 m²
  • COUR INTÉRIEURE
    26 m²
  • CHAMBRE RDC
    10,20 m²
  • SUITE PARENTALE
    14 m²
  • CHAMBRE 3 MEZZANINE
    8 m²
  • CHAMBRE 4 MEZZANINE
    9 m²

Informations complémentaires

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