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T5 en plein coeur du quartier FOCH

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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 118
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE,  ce bel appartement de 118 m2 situé dans le quartier très recherché FOCH - Saint Pothin.

Dans un immeuble de 1964 bien entretenu, vous allez être charmé par ce bel appartement traversant.

Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, ce T5 rénové vous séduira par son parquet chevron, son exposition Sud et son grand balcon de 12m2

SALON / SEJOUR

Dès l'entrée, vous accédez au séjour baigné de lumière qui donne directement sur l'extérieur pour une surface totale de 30m2.

Le séjour possède de nombreux rangements et une cloison sépare celui-ci de la première chambre. Il est tout à fait possible de réaménager cet espace afin d'obtenir un vaste séjour de presque 45m2 .

CUISINE


La Cuisine qui est également desservie par l'entrée, offre beaucoup de rangements et un espace coin repas.


ESPACE NUIT 

En prolongement de l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit, bien séparé.
Il se composant de deux chambres, d'un espace bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une quatrième chambre donnant sur le balcon est accessible par le salon ou la salle de bain.

L'appartement est équipé d'une porte blindée 5 points.

Une cave complète la vente ainsi qu'une place de parking extérieur dans cette résidence sécurisée et bien entretenue.

Les points forts du bien

  • FOCH / ST POTHIN
  • Grand balcon
  • Luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA7281
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1964
  • Surface au sol
    118
  • Séjour
    30
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    12
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entrée
    10,44 m²
  • Cuisine
    11,12 m²
  • Séjour
    30,08 m²
  • Couloir
    6,92 m²
  • Chambre 1
    10,20 m²
  • Chambre 2
    14,18 m²
  • Chambre 3
    8,60 m²
  • Chambre 4
    14,52 m²
  • Balcon
    11,36 m²

Informations complémentaires

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