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Sublime T5 Cours Franklin Roosevelt
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Descriptif du bien
- Surface : 126.45 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
En plein coeur du triangle d'or, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien d’exception.
Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien cet appartement de 126 m2 loi Carrez (131m2 au sol) est idéalement situé à deux pas de la place Maréchal Lyautey.
PIÈCES À VIVRE
Ce bien d'exception vous propose les atouts d'un quartier animé grâce à ses commerces et particulièrement recherché par sa proximité avec le calme et la verdure du célèbre Parc de la Tête d’Or.
Dès le seuil, un grand couloir vous accueille, desservant toutes les pièces de l’appartement.
Le séjour, élégant, vous séduira par son magnifique parquet Versailles, ses 2 grandes fenêtres et sa cheminée.
Une belle cuisine, à repenser, vous attend, au calme sur cour avec ses 13m2.
ESPACE NUIT
L’élégance et le raffinement sont au rendez-vous dans le coin nuit.
Vous y trouverez quatre chambres de (13, 11, 8 et 8 m2).
Avec ses moulures vous découvrirez un appartement avec un style baroque lui révélant un vrai cachet.
Sous vos pieds, un splendide parquet massif en chêne.
De nombreuses possibilités d’aménagement sont envisageable, afin de personnaliser le bien à votre goût.
En supplément, l’appartement est vendu avec un grenier.
Possibilité garage…
Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien cet appartement de 126 m2 loi Carrez (131m2 au sol) est idéalement situé à deux pas de la place Maréchal Lyautey.
PIÈCES À VIVRE
Ce bien d'exception vous propose les atouts d'un quartier animé grâce à ses commerces et particulièrement recherché par sa proximité avec le calme et la verdure du célèbre Parc de la Tête d’Or.
Dès le seuil, un grand couloir vous accueille, desservant toutes les pièces de l’appartement.
Le séjour, élégant, vous séduira par son magnifique parquet Versailles, ses 2 grandes fenêtres et sa cheminée.
Une belle cuisine, à repenser, vous attend, au calme sur cour avec ses 13m2.
ESPACE NUIT
L’élégance et le raffinement sont au rendez-vous dans le coin nuit.
Vous y trouverez quatre chambres de (13, 11, 8 et 8 m2).
Avec ses moulures vous découvrirez un appartement avec un style baroque lui révélant un vrai cachet.
Sous vos pieds, un splendide parquet massif en chêne.
De nombreuses possibilités d’aménagement sont envisageable, afin de personnaliser le bien à votre goût.
En supplément, l’appartement est vendu avec un grenier.
Possibilité garage…
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol131 m²
- Séjour25 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA8394
- Taxe foncière785 € /an
- Charges76 € /mois
Détail des pièces
- Sejour 24 m²
- Dégagement 11 m²
- Entrée 8 m²
- Cuisine 13 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 38 m²
- Chambre 48 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844047829 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463
