Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69007
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Bel appartement proche place St Louis.

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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69007
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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce grand T5 très bien situé, à deux pas de la place St louis


Venez découvrir cet appartement de 108m2 avec un énorme potentiel, au coeur d’un quartier vivant et familial à proximité immédiate des transports, avec la gare Jean Macé à moins de 10 minutes à pied et le métro saxe Gambetta à 5 minutes.
 
Il est situé au 3eme étage d’une copropriété des années cinquante, bien entretenue avec ascenseur et est traversant. Il bénéficie d’une triple exposition Sud/Ouest/Nord.


Une fois franchi la porte d’entrée vous découvrirez une entrée desservant les pièces principales avec un placard sur votre droite et la cuisine sur votre gauche disposant d’une terrasse de 4m2 vous permettant d’y installer une table et 2 chaises pour y prendre votre petit déjeuner.


L’appartement possède un spacieux séjour de 28 m2 qui profite d’une très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Ce dernier donne accès à une jolie terrasse d’une superficie de 7m2.


Ce bien est doté en plus de 4 belles chambres dont 3 de plus de 10,5m2 et une de 12,5 m2. Vient s’ajouter une salle de bain et une salle d’eau ainsi que 2 WC, dont un indépendant.


L’appartement est également vendu avec une cave.


Vous l’aurez compris une fois les rénovations faites, ce grand T5 regroupera toutes les qualités nécessaires pour venir y habiter en famille ou pour faire un bel investissement locatif.





Les points forts du bien

  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Gros potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    4 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Cuisine
    Non équipée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Référence
    VA10578

Détail des pièces

  • Sejour
    28 m²
  • Chambre 1
    10,8 m²
  • chambre 2
    10,5 m²
  • Chambre 3
    10,75 m²
  • Chambre 4
    12,5 m²
  • Cuisine
    8,7 m²
  • Salle de bain
    5,55 m²
  • Balcon
    7,1 m²
  • Balcon
    4,45 m²
  • Salle D'eau
    2,6 m²

Informations complémentaires

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