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Bel appartement proche place St Louis.

560 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 108
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce grand T5 très bien situé, à deux pas de la place St louis


Venez découvrir cet appartement de 108m2 avec un énorme potentiel, au coeur d’un quartier vivant et familial à proximité immédiate des transports, avec la gare Jean Macé à moins de 10 minutes à pied et le métro saxe Gambetta à 5 minutes.
 
Il est situé au 3eme étage d’une copropriété des années cinquante, bien entretenue avec ascenseur et est traversant. Il bénéficie d’une triple exposition Sud/Ouest/Nord.


Une fois franchi la porte d’entrée vous découvrirez une entrée desservant les pièces principales avec un placard sur votre droite et la cuisine sur votre gauche disposant d’une terrasse de 4m2 vous permettant d’y installer une table et 2 chaises pour y prendre votre petit déjeuner.


L’appartement possède un spacieux séjour de 28 m2 qui profite d’une très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Ce dernier donne accès à une jolie terrasse d’une superficie de 7m2.


Ce bien est doté en plus de 4 belles chambres dont 3 de plus de 10,5m2 et une de 12,5 m2. Vient s’ajouter une salle de bain et une salle d’eau ainsi que 2 WC, dont un indépendant.


L’appartement est également vendu avec une cave.


Vous l’aurez compris une fois les rénovations faites, ce grand T5 regroupera toutes les qualités nécessaires pour venir y habiter en famille ou pour faire un bel investissement locatif.





Les points forts du bien

  • Terrasse
  • Beaux volumes
  • Gros potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10578
  • Localisation
    Lyon
  • Séjour
    28
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    7
  • Surface balcon
    7
  • Surface terrasse
    4
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Sejour
    28 m²
  • Chambre 1
    10,8 m²
  • chambre 2
    10,5 m²
  • Chambre 3
    10,75 m²
  • Chambre 4
    12,5 m²
  • Cuisine
    8,7 m²
  • Salle de bain
    5,55 m²
  • Balcon
    7,1 m²
  • Balcon
    4,45 m²
  • Salle D'eau
    2,6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 371. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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