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Joli duplex St Rambert

440 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69009
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Descriptif du bien

  • Surface : 110
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce joli duplex T5 de 110 m2 avec terrasse et vue dégagée, dans une belle résidence. Situé au 3 ème étage et dernier avec ascenseur d’une copropriété chaleureuse et arborée. Le calme est omniprésent.

COPROPRIÉTÉ

Ce petit ensemble construit en 1983, saura vous séduire par son atmosphère verdoyante et familiale. La bonne entente du voisinage y est primordiale.

PIÈCE DE VIE

Passé l’entrée un couloir dessert les pièces de vie. Sur votre droite vous trouverez un cellier de 3,5 m2 et une cuisine de 11 m2 vous donnant accès à une jolie terrasse orientée Sud-Est, sans vis-à-vis, le nez dans les arbres. De quoi profiter d’un bon déjeuné ou diné en famille ou entre amis !
Attenante à celles-ci se trouve un grand séjour de 27 m2 vous offrant un réel confort de vie.

PIECE DE NUIT

En prolongeant le couloir vous arrivez sur deux belles chambres de 12,5 m2 et 11 m2 ainsi que sur l’escalier vous donnant accès à l’étage supérieur.
Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d’eau.

PRESTATIONS

Belle terrasse / Pas de vis-à-vis / Ascenseur / Gardien / 1 place de parking sécurisée / Immeuble sain / 1 cave

Une place de parking sous terrain est à la vente en sus du prix.

En plein centre du plateau de Saint Rambert , vous y retrouverez tous les commerces de proximité vous offrant une très bonne qualité de vie.

Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Pas de vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11140
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Surface au sol
    115
  • Séjour
    27
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    6
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    12,5 m²
  • Cellier
    3,5 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Chambre 1
    12,5 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Dégagement
    4,5 m²
  • Chambre 3
    8,5 m²
  • Chambre 4
    8,7 m²
  • Salle de bain
    5,5 m²
  • Placard
    2,2 m²
  • Salle d'eau
    2 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 464. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 259.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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