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PARC SAINT JAMES

1 600 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Neuilly-sur-Seine 92200
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Descriptif du bien

  • Surface : 130
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

A 3 min a pied du métro Pont  de Neuilly, face au parc saint James, l’agence NOVEA IMMOBILIER a le privilège de vous proposer à la vente en exclusivité ce bel appartement T5 de 130m2 avec balcon, cave et 2 places de parking.

Situé au 2eme étage, d’un immeuble de standing de 1965, ce bien à rénover est une véritable page blanche sur laquelle il ne vous reste plus qu’a écrire les premiers mots de votre future histoire de vie.

L’ENVIRONNEMENT
Idéalement situé à 2 minutes du métro « pont de neuilly »(ligne 1) , à 7 minutes de La Défense, et à quelques minutes en train de Paris, vous pourrez profiter d'une véritable vie de quartier grâce à un grand nombre de commerces, de restaurants et d'écoles (privées et publiques).  Pour les amateurs de footing ou  les amoureux transis de tout âge , vous pourrez également vous promener au bois de Boulogne.
 
L’APPARTEMENT
La visite de cet appartement démarre par une incroyable entrée de 9m2 (avec double porte blindée) faite de marbre au sol et de moulures incroyables. Elle dessert d’un coté le coin nuit composé de  3 belles chambres ( 18,37m2, 15,30m2 et 12,16m2), 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC séparés, la cuisine séparée et l’ascenseur de service, de l’autre un double séjour.

Le double séjour, d’une surface de 45.5m2 est équipé de grandes ouvertures (2 baies vitrées et 1 fenêtre), vous découvrirez  un bel espace de vie spacieux avec des moulures, des bibliothèques  sur mesure , lumineux et surtout SANS VIS À VIS !
Vous apprécierez le balcon de 11m2, accessible depuis le séjour, avec vue sur la défense et le parc Saint James !

COPROPRIÉTÉ
Construit en 1965 l'immeuble dispose d'une gardienne et d'un local a vélo. La copropriété est bien entretenue,  dispose d'un ascenseur et aucun gros travaux n'est à prévoir dans les années à venir.
Vous disposez également  d'une cave et de 2 places de parking privative en sous sol incluses dans le prix.


Emplacement idéal, Proche du métro et des commodités, immeuble de bonne facture, balcon, vue éternelle …  cet appartement à rénover dans son ensemble dispose d’un potentiel incroyable !

Je vous invite à consulter la visite virtuelle disponible sur notre site internet.

N’hésitez pas à  contacter Julien au 06 62 78 10 52 pour obtenir plus d’informations et  organiser une visite le samedi 18 ou le dimanche 19 septembre.

Les points forts du bien

  • VUE SUR LE PARC
  • PROCHE METRO
  • BALCON SANS VIS A VIS
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA11085
  • Localisation
    Neuilly-sur-Seine 92200
  • Construction
    1965
  • Séjour
    45
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    11
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entree
    9,03 m²
  • cuisine
    9,81 m²
  • chambre 1
    18,37 m²
  • chambre 2
    15,3 m²
  • chambre 3
    12,16 m²
  • sejour double
    45,5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8520.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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