Appartement à vendre, 5 pièces - Vaulx-en-Velin 69120
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T5 de 100m2 en dernier étage

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Descriptif du bien

  • Surface : 99.78 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
**** SOUS OFFRE ACCEPTÉE****

Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T4/T5 de près de 100m2 à rafraîchir (hors huisseries) situé en plein coeur du village à Vaulx en Velin.
On est situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à taille humaine. Vous bénéficiez d'une exposition traversante Nord-Sud.

Le bien se compose d'un séjour de près de 20m2, d'une cuisine indépendante partiellement aménagée mais non équipée.
Le coin nuit se compose de 4 chambres dont 3 allant de 10,31m2 à 16,49m2. Un 4ème espace de 6,78m2 peut faire office de chambre bébé, de dressing ou encore d'espace télétravail.
Des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre complète le tout.

Charges et précisions

Les charges sont de 95,85 euros par mois. Elles comprennent l'entretien des communs, l'eau froide, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic.
Le chauffage est au gaz individuel et la production d'eau chaude s'effectue via la chaudière gaz également. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets persiennes.

Environnement

Situé en plein coeur du village, vous aurez en bas de l'immeuble accès à toutes les commodités (bus 7, 37,57, C8, Rocade et aéroport de Lyon). Via le C8, vous rejoindrez en moins de 20 minutes Carré de Soie et en moins de 10 minutes Décines Centre via la ligne 57. Vous trouverez un supermarché, des boulangeries et des boucheries également pour le quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un bien locatif hors encadrement de loyer, ce bien pourrait vous correspondre. N'hésitez pas à me joindre pour planifier une visite (Claire SEGOVIA - 06 46 36 80 78).



Les points forts du bien

  • Copropriété à taille humaine
  • 1er et dernier étage
  • Deux logement sur le palier
  • Au pied du Village
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Vaulx-en-Velin 69120
  • Référence
    VA14883

Détail des pièces

  • Entrée
    7,18 m²
  • Séjour
    19,95 m²
  • Cuisine
    7,93 m²
  • Chambre 1
    10,65 m²
  • Chambre 2
    16,49 m²
  • Chambre 3
    10,31 m²
  • Chambre 4
    6,78 m²
  • Salle de bain
    4,09 m²
  • Toilettes 1
    1,56 m²
  • Toilettes 2
    2 m²
  • Dégagement 1
    3,49 m²
  • Dégagement 2
    9,35 m²
  • Balcon
    3,93 m²

Informations complémentaires

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