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Beau T5 familial avec garage double

479 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 121
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A proximité immédiate du quartier très recherché des Gratte-Ciel, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement familial.
Situé au 6ème étage d'une copropriété de 2007, venez découvrir ce joli T5 de 121 m² et son extérieur de 4 m².

Pièce de vie :

Vous serez accueillis par une agréable pièce de vie de plus de 30 m² exposé sud.
Cet appartement familial offre une cuisine séparée face au séjour permettant de profiter du coté traversant de l'appartement.

Espace nuit : 

Le coin nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale donnant sur un balcon, communiquant avec une autre chambre, toutes équipées de rangements, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés.
Petit point important, toutes les pièces d'eau disposent d'une ouverture sur l'extérieur.

Pour parfaire le tout, vous disposerez de plusieurs espaces de rangements et d'une buanderie.

Un garage double en enfilade complète la vente au prix de 30 000.euros en supplément.

Secteur :

Idéalement situé, à moins de deux minutes à pied du Métro A, proche de toutes les commodités(commerces, écoles, supermarché, transports,..), vous aurez un véritable coup de cœur pour cet appartement chaleureux et confortable.

Dans une copropriété de 34 lots principaux.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €.
Aucune procédure n'est en cours.

Préparez dès maintenant votre prochaine rentrée dans ce charmant appartement familial.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 au 06.37.70.80.15

Les points forts du bien

  • Belle copropriété
  • Grand volume
  • Deux points d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10724
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Construction
    2007
  • Séjour
    30
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    6
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface balcon
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée / dégagement
    13,87 m²
  • Buanderie
    0,67 m²
  • Dégagement
    3,05 m²
  • Séjour
    29,32 m²
  • Cuisine
    9,31 m²
  • Chambre 1
    12,99 m²
  • Chambre 2
    9,81 m²
  • Chambre 3
    11,66 m²
  • Chambre 4
    16,82 m²
  • Wc 1
    1,08 m²
  • Wc 2
    1,36 m²
  • Salle de bain 1
    3,66 m²
  • Salle de bain avec douche 2
    6,94 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 391. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2440.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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