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Appartement à vendre, 5 pièces - Villeurbanne 69100

Grand T5 - Loggia et Garage

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Appartement à vendre, 5 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 115.04 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
**SOUS COMPROMIS ***



-------Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence-------


Votre agence NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente, ce grand T5 au 5ème et dernier étage d'un immeuble Pitance de qualité, à mis chemin entre les Gratte-Ciel et République.  Vous serez séduit par sa proximité avec toutes les commodités et les transports en communs.

Cet appartement à rafraîchir, offre l'opportunité de l'aménager selon vos désirs... laissez champ libre à votre créativité !


ESPACE DE VIE
Une fois passé le seuil de la porte, vous profiterez d’une belle entrée qui amène à la pièce de vie de plus 35 m2,  accompagnée de sa loggia exposée plein Sud.
Sans oublier sa cuisine indépendante de 11m2 avec son cellier/buanderie.


COIN NUIT  
Vous pourrez découvrir trois belles chambres avec des rangements, dont deux de 11m2 et la suivante de 15m2 avec son dressing.
Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant composent également cet espace.


ANNEXES:
Une cave complète ce bien et il est possible d’acquérir en supplément un box fermé à 25 000 euros.


LOCALISATION:
A proximité immédiate de tous les commerces, écoles, collèges, lycées, universités, mairie, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire.

Concernant les transports, l'appartement se trouve à 3 min du Métro A, arrêt République et à 5 min de l'arrêt Gratte-ciel. Les lignes de tramway T1 et T4, la ligne de métro B se trouvent à moins de 15 minutes à pied.

LES PLUS  
Loggia de plus de 6 m2 attenante à votre pièce de vie avec une belle exposition.
115 m2 à rénover, avec peu de murs porteurs,  il vous sera  donc possible d'aménager votre futur appartement selon vos envies.
Belle copropriété calme et sécurisée avec son ascenseur.
Localisation idéale.

Je me ferai un plaisir de vous faire visiter votre futur chez vous ! N'attendez plus et contactez moi afin de programmer une visite.

Les points forts du bien

  • Immeuble PITANCE
  • Traversant
  • au 5 ème et dernier étage
  • Localisation
  • Loggia
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Séjour
    36 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Référence
    VA10950

Détail des pièces

  • ENTREE
    11,73 m²
  • CUISINE
    10,93 m²
  • PLACARD
    0,21 m²
  • DEGAGEMENT
    7,84 m²
  • PLACARD 2
    1,22 m²
  • SALLE D'EAU
    2 m²
  • CHAMBRE 1
    11,01 m²
  • PLACARD
    1,31 m²
  • CHAMBRE 2
    11,85 m²
  • WC
    1,90 m²
  • SALLE DE BAINS
    4 m²
  • CHAMBRE 3
    15,18 m²
  • SEJOUR
    35,86 m²

Informations complémentaires

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