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Beau T5 familial avec garage double
Vendu
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Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
- SOUS COMPROMIS - A proximité immédiate du quartier très recherché des Gratte-Ciel, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement familial.
Situé au 6ème étage d'une copropriété de 2007, venez découvrir ce joli T5 de 121 m² et son extérieur de 4 m².
Pièce de vie :
Vous serez accueillis par une agréable pièce de vie de plus de 30 m² exposé sud.
Cet appartement familial offre une cuisine séparée face au séjour permettant de profiter du coté traversant de l'appartement.
Espace nuit :
Le coin nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale donnant sur un balcon, communiquant avec une autre chambre, toutes équipées de rangements, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés.
Petit point important, toutes les pièces d'eau disposent d'une ouverture sur l'extérieur.
Pour parfaire le tout, vous disposerez de plusieurs espaces de rangements et d'une buanderie.
Un garage double en enfilade complète la vente au prix de 30 000.euros en supplément.
Secteur :
Idéalement situé, à moins de deux minutes à pied du Métro A, proche de toutes les commodités(commerces, écoles, supermarché, transports,..), vous aurez un véritable coup de cœur pour cet appartement chaleureux et confortable.
Dans une copropriété de 34 lots principaux.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €.
Aucune procédure n'est en cours.
.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6, Frédéric PERES au 06.37.70.80.15
Situé au 6ème étage d'une copropriété de 2007, venez découvrir ce joli T5 de 121 m² et son extérieur de 4 m².
Pièce de vie :
Vous serez accueillis par une agréable pièce de vie de plus de 30 m² exposé sud.
Cet appartement familial offre une cuisine séparée face au séjour permettant de profiter du coté traversant de l'appartement.
Espace nuit :
Le coin nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale donnant sur un balcon, communiquant avec une autre chambre, toutes équipées de rangements, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC séparés.
Petit point important, toutes les pièces d'eau disposent d'une ouverture sur l'extérieur.
Pour parfaire le tout, vous disposerez de plusieurs espaces de rangements et d'une buanderie.
Un garage double en enfilade complète la vente au prix de 30 000.euros en supplément.
Secteur :
Idéalement situé, à moins de deux minutes à pied du Métro A, proche de toutes les commodités(commerces, écoles, supermarché, transports,..), vous aurez un véritable coup de cœur pour cet appartement chaleureux et confortable.
Dans une copropriété de 34 lots principaux.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €.
Aucune procédure n'est en cours.
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Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6, Frédéric PERES au 06.37.70.80.15
Les points forts du bien
- Belle copropriété
- Grand volume
- Deux points d'eau
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage6
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVilleurbanne 69100
- RéférenceVA11494
- Charges203 € /mois
Détail des pièces
- Entrée / dégagement13,87 m²
- Buanderie0,67 m²
- Dégagement3,05 m²
- Séjour29,32 m²
- Cuisine9,31 m²
- Chambre 112,99 m²
- Chambre 29,81 m²
- Chambre 311,66 m²
- Chambre 416,82 m²
- Wc 11,08 m²
- Wc 21,36 m²
- Salle de bain 13,66 m²
- Salle de bain avec douche 26,94 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850663956 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-030382
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 850663956 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-24-030382
