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Saint Pothin T6 avec terrasse et stationnements
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Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
SOUS COMPROMIS Au cœur du 6eme arrondissement de Lyon, Novea immobilier spécialiste du 6ème arrondissement, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 154 m², au 3ème étage d’une petite copropriété de standing de 1991, composé d’un vaste salon séjour, d’une cuisine indépendante et d’un espace nuit disposant de 4 chambres d’une salle de bain et d’une salle d’eau. 3 espaces extérieurs et une cave viennent compléter ce bien qu’il est possible d’acquérir avec 2 stationnements en sous-sol sécurisé.
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille proposant des rangements et un grand dressing. Doté de pierre marbrière au sol, vous découvrirez dans son prolongement une vaste pièce de vie de plus de 50 m² : un salon et une salle à manger, que les baies vitrées inondent de lumière et donnent accès à deux jolis balcons à vivre coté Est.
Coté Ouest, une cuisine indépendante possède également un espace extérieur avec une loggia de plus de 4m² donnant sur la verdure de la cour.
Dans la continuité du hall d’entrée, un couloir marque la séparation des pièces de vie du coté nuit, également doté de marbre au sol et d’un grand dressing, il dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes séparés. Dans les chambres aux jolis volumes (de 10m² a 15m²) une note chaleureuse est apportée grâce à un parquet de chêne traditionnel posé à l’anglaise.
L’appartement dispose d’une cave et la possibilité d’acquérir 1 ou 2 places de parking dans un garage sécurisé en sous-sol pour 25 000€ en sus chacune.
Equipé d’une porte blindée, de fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium, vous serez séduits par la qualité des finitions et du choix des matériaux de cette construction RIC tant dans les parties privatives que dans les parties communes.
Idéalement situé proche des transports en commun, vous pourrez bénéficier d’une authentique vie de quartier grâce aux nombreux commerces de proximité, et du marché Place Elmaleh 2 fois par semaine. Une véritable qualité de vie à 500m des quais du Rhône, à deux pas des halles Paul Bocuse et à moins de 15 minutes à pied du centre commercial de la Part dieu.
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille proposant des rangements et un grand dressing. Doté de pierre marbrière au sol, vous découvrirez dans son prolongement une vaste pièce de vie de plus de 50 m² : un salon et une salle à manger, que les baies vitrées inondent de lumière et donnent accès à deux jolis balcons à vivre coté Est.
Coté Ouest, une cuisine indépendante possède également un espace extérieur avec une loggia de plus de 4m² donnant sur la verdure de la cour.
Dans la continuité du hall d’entrée, un couloir marque la séparation des pièces de vie du coté nuit, également doté de marbre au sol et d’un grand dressing, il dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes séparés. Dans les chambres aux jolis volumes (de 10m² a 15m²) une note chaleureuse est apportée grâce à un parquet de chêne traditionnel posé à l’anglaise.
L’appartement dispose d’une cave et la possibilité d’acquérir 1 ou 2 places de parking dans un garage sécurisé en sous-sol pour 25 000€ en sus chacune.
Equipé d’une porte blindée, de fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium, vous serez séduits par la qualité des finitions et du choix des matériaux de cette construction RIC tant dans les parties privatives que dans les parties communes.
Idéalement situé proche des transports en commun, vous pourrez bénéficier d’une authentique vie de quartier grâce aux nombreux commerces de proximité, et du marché Place Elmaleh 2 fois par semaine. Une véritable qualité de vie à 500m des quais du Rhône, à deux pas des halles Paul Bocuse et à moins de 15 minutes à pied du centre commercial de la Part dieu.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Terrasse + Balcons
- 2 stationnements
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1991
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA6893
Détail des pièces
- Entrée12,08 m²
- Séjour33,53 m²
- Salle à manger18,60 m²
- Cuisine12,76 m²
- Chambre 110,94 m²
- Chambre 210,82 m²
- Chambre 313,61 m²
- Chambre 414,92 m²
- Salle de bain4,56 m²
- Salle d'eau2,94 m²
- Balcon Séjour4,23 m²
- Terrasse salle à manger6,57 m²
- Loggia cuisine4,62 m²
Informations complémentaires
