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T6 - Étage élevé - Balcon

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Appartement à vendre, 6 pièces - Villeurbanne
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Descriptif du bien

  • Surface : 107
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de présenter en Exclusivité, un grand appartement de 107m2 situé à Villeurbanne.

Totalement à rénover, ce bien se prête autant à un investisseur qu'à une belle famille.

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, au 10ème étage avec ascenseur, à deux minutes à pied du Métro A et proche des commerces, de l'Astroballe et du centre commercial  du Carré de Soie.

Une fois passée l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce de vie de 27m2 offrant un séjour-double avec un accès à la loggia.
Une grande cuisine de plus de 16m2, aménagée et équipée, vous permettra d'organiser de bons moments en famille.

Le coin nuit vous propose quatre chambres, de 8m2 à 10m2, avec du parquet au sol.
Un WC séparé, une salle de bain et une salle d'eau complètent cet espace.

De nombreux rangements et un cellier sont également de la partie.

L'appartement est accompagné également d'un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.

LOCALISATION

A proximité immédiate de tous les commerces avec le centre commercial du Carré de Soie, vous profiterez d'une vie de quartier à deux pas de tout le nécessaire.

Concernant les transports, vous accéderez rapidement au Métro A ( Laurent Bonnevay ) en moins de deux minutes.
La station dessert également un grand nombres de lignes de Bus et un accès immédiat au périphérique.

COPROPRIÉTÉ

Dans une résidence fermée et sécurisée des années 1950, l'immeuble propose également un ascenseur et local à vélos.

Des travaux d'éco-rénovation ont été votés et payés par le vendeur comprenant la toiture, l'isolation de la façade, la chaufferie, le remplacement des fenêtres, etc, pour passer l'immeuble en BBC.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et nous contacter pour convenir d'une visite.

Les points forts du bien

  • Beau potentiel
  • Cave- Balcon - Garage
  • Copropriété rénovée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA10498
  • Localisation
    Villeurbanne
  • Construction
    1970
  • Séjour
    28
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    10
  • Étages
    15
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    5
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Cuisine
    16,12 m²
  • Salle à manger
    11,54 m²
  • Séjour
    16,17 m²
  • Cellier
    1,89 m²
  • WC
    1,37 m²
  • Salle de bain
    3,20 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    7,92 m²
  • Chambre 3
    9,81 m²
  • Chambre 4
    10,64 m²
  • Salle d'eau
    2,82 m²
  • Dégagement
    5,23 m²
  • Dégagement
    4,13 m²
  • Entrée
    1,72 m²

Informations complémentaires

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