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Magnifique Canut proche de la mairie

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Appartement à vendre, 7 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 166
  • Pièces : 7
  • Ascenseur : Oui
Dans le quartier le plus prisé de la Croix-Rousse à quelques mètres de la mairie, NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité un Magnifique canut de 122m2 carrez 166m2 utiles bénéficiant de 11 fenêtres.

ESPACE DE VIE  Dès l'entrée avec son encadrement en pierres de taille vous serez subjugués par cette belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond à la française, un parquet massif, une cuisine équipée éclairée par 3 grandes fenêtres. Un escalier à pas japonais vous emmène à l'espace bureau en mezzanine surplombant le salon.
SUITE PARENTALE Avec ses deux fenêtres sur cour, les parents auront la chance de découvrir un espace de 25m2 rien que pour eux.  chambre, rangements, salle de douche avec double vasque et WC séparé.ESPACE NUITune double porte  dessert l'espace nuit composé d'une salle de douche ,  2  grandes chambres dont une avec un point d'eau et l'autre avec une mezzanine . Un espace salon TV pourra accueillir une éventuelle 4ème vraie chambre . Une mezzanine de 17m2 propose un 2ème espace bureau et couchage. Vous trouverez également un 2ème WC séparé et de nombreux rangements.

ANNEXES En complément de l'appartement, vous disposerez d'un emplacement dans une cave commune et 2 greniers.
La copropriété est très bien entretenue , le ravalement de façade a été fait en 2020.

Sa situation ultra centrale vous permettra de tout faire à pied et vous apportera toutes les commodités recherchées.
Vous l'aurez compris , ce canut dispose de qualités rares , alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Roman NOEL : 07.81.91.45.35

Les points forts du bien

  • Emplacement n°1
  • excellent état
  • possibilité 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA9014
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    122
  • Séjour
    48
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui

Détail des pièces

  • entrée
    3,02 m²
  • sejour/cuisine
    30,25 m²
  • suite parentale
    24,71 m²
  • bureau en mezzanine
    15,94 m²
  • salle d'eau
    6,63 m²
  • chambre 2
    13,32 m²
  • chambre 3 avec mezzanine
    16,85 m²
  • salon TV (4ème chambre possible)
    18,08 m²
  • mezzanine bureau et coin nuit
    16,76 m²

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