Vendu
+ de photos
155m2 - RP / MARCHAND / INVEST
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 154.79 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Novea Immobilier vous présente ce nouvel appartement de 155m2 dans le secteur Massena , réputé pour sa localisation centrale à deux pas de tous les commerces possibles et du métro A.
En étage élevé, au 4eme avec ascenseur, ce bien est traversant Nord / Sud et nécessite des travaux de rénovation et aménagement afin de l'adapter à votre projet.
Un garage est proposé en sus du prix pour un montant de 50 000€.
A ce jour, nous vendons l'appartement dans son ensemble de 155m2 présenté de la manière suivante :
- Entrée
- Cuisine indépendante ainsi que 2 chambres sur cour, exposées Nord
- Double séjour ainsi que 3 chambres , exposés Sud
- 2 salle de bains
- 2 wc indépendants.
Selon votre projet, sachez qu'un lot correspond à un T2 de 52,24m2 et l'autre un T4 de 102,55m2 et qu'il existe 2 lots distincts au sein de la copropriété , 2 caves, 2 portes palières.
Comme vous le constaterez sur les photos, cet appartement familial nécessite un plan de rénovation intégral tel que les sols et tapisserie, cuisine, pièces d'eaux, électricité, huisseries. Evaluation par un artisan partenaire possible pour évaluer au plus juste votre projet et déterminer l'enveloppe réelle.
Parfait pour une grande famille ayant besoin de 5 chambres minimum , parfait également pour considérer garder un appartement de plus de 100m2 pour soi et avoir un T2 de 52m2 indépendamment pour y loger ses grands parents ou gérer une activité professionnelle, parfait pour re-diviser les lots...
Dans une copropriété de 1970, les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage , l'entretien des parties communes, le fond de travaux, les caves ainsi que le garage.
Dans un secteur central, à deux pas de tous les commerces de proximité inimaginables et du métro A ( Massena ) , vous profiterez d'une localisation où tout est accessible à pied.
Je reste à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans ce nouveau projet.
En étage élevé, au 4eme avec ascenseur, ce bien est traversant Nord / Sud et nécessite des travaux de rénovation et aménagement afin de l'adapter à votre projet.
Un garage est proposé en sus du prix pour un montant de 50 000€.
A ce jour, nous vendons l'appartement dans son ensemble de 155m2 présenté de la manière suivante :
- Entrée
- Cuisine indépendante ainsi que 2 chambres sur cour, exposées Nord
- Double séjour ainsi que 3 chambres , exposés Sud
- 2 salle de bains
- 2 wc indépendants.
Selon votre projet, sachez qu'un lot correspond à un T2 de 52,24m2 et l'autre un T4 de 102,55m2 et qu'il existe 2 lots distincts au sein de la copropriété , 2 caves, 2 portes palières.
Comme vous le constaterez sur les photos, cet appartement familial nécessite un plan de rénovation intégral tel que les sols et tapisserie, cuisine, pièces d'eaux, électricité, huisseries. Evaluation par un artisan partenaire possible pour évaluer au plus juste votre projet et déterminer l'enveloppe réelle.
Parfait pour une grande famille ayant besoin de 5 chambres minimum , parfait également pour considérer garder un appartement de plus de 100m2 pour soi et avoir un T2 de 52m2 indépendamment pour y loger ses grands parents ou gérer une activité professionnelle, parfait pour re-diviser les lots...
Dans une copropriété de 1970, les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage , l'entretien des parties communes, le fond de travaux, les caves ainsi que le garage.
Dans un secteur central, à deux pas de tous les commerces de proximité inimaginables et du métro A ( Massena ) , vous profiterez d'une localisation où tout est accessible à pied.
Je reste à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans ce nouveau projet.
Les points forts du bien
- COEUR MASSENA
- 2 LOTS EXISTANTS - 2 PORTES PALIERES
- A RENOVER INTEGRALEMENT
- GRANDE SURFACE - POTENTIEL D'AMENAGEMENT
- GARAGE EN SOUS SOL
- ETAGE - TRAVERSANT - BALCON
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres5
- WC2
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVA14297
Détail des pièces
- Lot 73 - Entrée 16,25 m²
- Lot 73 - Séjour ( Balcon 3,81 - Expo Sud)18,68 m²
- Lot 73 - Dégagement 12,61 m²
- Lot 73 - Cuisine 9,41 m²
- Lot 73 - Chambre 111,89 m²
- Lot 73 - Dégagement 25,70 m²
- Lot 73 - Chambre 2 14,35 m²
- Lot 73 - Wc2,46 m²
- Lot 73 - Salle de bain5,45 m²
- Lot 73 - Chambre 315,75 m²
- Lot 74 - Hall 4,79 m²
- Lot 74 - Salon 19,52 m²
- Lot 74 - Chambre 4 ( ou cuisine) 9,79 m²
- Lot 74 - Dégagement 32,01 m²
- Lot 74 - Wc1,18 m²
- Lot 74 - Douche 3,92 m²
- Lot 74 - Chambre 5 11,03 m²
Informations complémentaires
