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Belle opportunité
200 000 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 106
NOVEA Immobilier Lyon 6ème a le plaisir de vous proposer en exclusivité, la vente d'un fonds de commerce, exploité actuellement comme restaurant spécialisé dans les fruits de mer et poissons.
Cet établissement est une petite institution dans le quartier prisé des halles de Lyon Paul Bocuse.
Il bénéficie de multiples atouts grâce à une belle visibilité en angle de rue, son emplacement à proximité immédiate d'un grand parking...
Des travaux importants à hauteur de 160 000€ ont été réalisés dernièrement : isolation avec doublage par l'intérieur, changement des fenêtres, la création d'une mezzanine pour accueillir plus de clients, des investissements également dans l'équipement de la cuisine (le matériel neuf a servi moins de 1 an).
Sa réputation et sa notoriété sur la qualité des produits vous promettent un très bon démarrage !
Ce local de 105m2 Carrez est très bien entretenu et bénéficie d'un aménagement optimisé.
Au rez de chaussée, 40m2 sont dédiés à l'espace clientèle auquel s'ajoute 13m2 de la mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 40/45 couverts.
Une grande cuisine de 15m2 avec son équipement flambant neuf vous attend.
37m2 supplémentaires de mezzanine sont à aménager selon vos besoins.
Deux grandes caves vous permettront d'organiser un espace de stockage de vos différents produits.
CA 2019 : 335 000€
CA 2020 : 180 000€ (sur 4 mois d'exercice)
Loyer + charges : 1885€
DPE : "E"
Honoraires charge acquéreur : 7% TTC
Cet établissement est une petite institution dans le quartier prisé des halles de Lyon Paul Bocuse.
Il bénéficie de multiples atouts grâce à une belle visibilité en angle de rue, son emplacement à proximité immédiate d'un grand parking...
Des travaux importants à hauteur de 160 000€ ont été réalisés dernièrement : isolation avec doublage par l'intérieur, changement des fenêtres, la création d'une mezzanine pour accueillir plus de clients, des investissements également dans l'équipement de la cuisine (le matériel neuf a servi moins de 1 an).
Sa réputation et sa notoriété sur la qualité des produits vous promettent un très bon démarrage !
Ce local de 105m2 Carrez est très bien entretenu et bénéficie d'un aménagement optimisé.
Au rez de chaussée, 40m2 sont dédiés à l'espace clientèle auquel s'ajoute 13m2 de la mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 40/45 couverts.
Une grande cuisine de 15m2 avec son équipement flambant neuf vous attend.
37m2 supplémentaires de mezzanine sont à aménager selon vos besoins.
Deux grandes caves vous permettront d'organiser un espace de stockage de vos différents produits.
CA 2019 : 335 000€
CA 2020 : 180 000€ (sur 4 mois d'exercice)
Loyer + charges : 1885€
DPE : "E"
Honoraires charge acquéreur : 7% TTC
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
Caractéristiques techniques
- RéférenceVF038
- LocalisationLyon 69006
- Nature de l'activitéRestauration
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