Vendu
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Tènement immobilier
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 285 m²
- Terrain : 400 m²
IDÉAL INVESTISSEUR
Au centre de MORANCE , l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 à le plaisir de vous proposer à la vente ce tènement, construit en trois bâtiments autour d'une cour commune. Tous les logements sont sur deux niveaux et dispose de beaux volumes pour une surface totale d'environ 283 m2 carrez.
L'un des bâtiments "Lot3" est totalement indépendant à l'instar d'une petite maison de ville.
Rendement locatif d'environ 7,50 %
REZ-DE-CHAUSSÉE
Lot 1 : Vous découvrirez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains et WC.
Lot 2 : Espace de stockage et l'escalier menant à l'appartement.
Lot 3 : Pièce de vie avec cuisine ouverte, plus WC, 1 chambre et une salle de bains avec WC.
Lot 4 : Pièce de vie avec sa cuisine ouverte et cellier et WC.
Lot 5 : Zone de stockage avec un escalier qui vous mènera à l'entrée principale du logement.
1ER ÉTAGE
Une fois monté les quelques marches vous conduisant à ce niveau vous trouverez :
Lot 1 : 2 chambres.
Lot 2 : Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 Chambres, salle de bains avec WC.
Lot 3 : Mezzanine et comble à l'étage.
Lot 4 : 2 chambres et salle de bains.
Lot 5 : 2 chambres et salle de bains.
TOTAL SUPERFICIES CARREZ
LOT 1 : 76 m2
LOT 2 : 45 m2
LOT 3 : 43 m2
LOT 4 : 63 m2
LOT 5 : 56 m2
TOTAL CARREZ = 283 m2
POINTS ANNEXES
Un grand local vélo est à disposition des locataires.
La cour commune est un espace délimité pour 4 des logements grâce à une clôture de courtoisie.
Au centre de MORANCE , l'agence NOVEA IMMOBILIER LYON 4 à le plaisir de vous proposer à la vente ce tènement, construit en trois bâtiments autour d'une cour commune. Tous les logements sont sur deux niveaux et dispose de beaux volumes pour une surface totale d'environ 283 m2 carrez.
L'un des bâtiments "Lot3" est totalement indépendant à l'instar d'une petite maison de ville.
Rendement locatif d'environ 7,50 %
REZ-DE-CHAUSSÉE
Lot 1 : Vous découvrirez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains et WC.
Lot 2 : Espace de stockage et l'escalier menant à l'appartement.
Lot 3 : Pièce de vie avec cuisine ouverte, plus WC, 1 chambre et une salle de bains avec WC.
Lot 4 : Pièce de vie avec sa cuisine ouverte et cellier et WC.
Lot 5 : Zone de stockage avec un escalier qui vous mènera à l'entrée principale du logement.
1ER ÉTAGE
Une fois monté les quelques marches vous conduisant à ce niveau vous trouverez :
Lot 1 : 2 chambres.
Lot 2 : Pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 Chambres, salle de bains avec WC.
Lot 3 : Mezzanine et comble à l'étage.
Lot 4 : 2 chambres et salle de bains.
Lot 5 : 2 chambres et salle de bains.
TOTAL SUPERFICIES CARREZ
LOT 1 : 76 m2
LOT 2 : 45 m2
LOT 3 : 43 m2
LOT 4 : 63 m2
LOT 5 : 56 m2
TOTAL CARREZ = 283 m2
POINTS ANNEXES
Un grand local vélo est à disposition des locataires.
La cour commune est un espace délimité pour 4 des logements grâce à une clôture de courtoisie.
Les points forts du bien
- Taux d'occupation des locataires
- Facade coté rue réalisée
- Fort potenciel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble3 bâtiments composés de 5 appartements autour d'une cour commune.
- LocalisationMorancé 69480
- RéférenceVI012
