Vendu
Immeuble de rapport
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 347 m²
Idéalement situé en plein centre de la commune de Saint-Chamond, NOVEA IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de rapport de 3 étages.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Un local commercial constitué d'une salle de réunion, 3 bureaux et un WC pour une surface de 63 m².
Ainsi qu'un grand garage de 48 m².
1er ÉTAGE
Espace bureaux composé d'une grande salle d'accueil, de 7 bureaux, divers dégagements, 1 WC, et 1 cuisine pour une surface totale de 108 m².
2 ème ÉTAGE
Un t3 de 73 m² avec terrasse.
Un t1 de 50 m².
3 ème ÉTAGE
Un t3 de 52 m².
LES COMBLES
4 greniers.
LE SOUS-SOL
6 caves.
IDEAL INVESTISSEUR
1 bail professionnel
1 bail commercial
3 baux d'habitation
pour un revenu locatif total de 2900€ par mois.
Soit un rendement locatif d'environ 7,50%
Aucuns travaux à prévoir, baux avec révision du loyer annuel.
Situé en plein centre de Saint-Chamond à deux pas des écoles et parc public.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- Composition de l'immeublerdc: locaux et bureaux + garage de 48 m² 1 er étage: bureaux 2 ème étage: T3 de 73 m² T1 de 50 m² 3 ème étage: T1 de 52 m² et greniers
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- RéférenceVI046
