Vendu
+ de photos
Bureaux recent avec parkings
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 358 m²
- Conforme ERP : Oui
**** SOUS OFFRE ****
NOVEA Immobilier Lyon a le plaisir de vous présenter ces magnifiques bureaux à Trévoux dans une zone d'activité mixte artisanale et tertiaire.
Le Bien
Construit en 2012, il se compose deux deux espaces distincts.
-Un premier de 295,08m2 configuré en 9 bureaux indépendant, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, d'un espace photocopie, d'une salle des archives et de wc dont un pour personne handicapée.
L'ensemble possède de très nombreux placards, les volumes sont transformables et le loyer annuel Hors Charges est de 42.000€.
Ce local sera libre dès avril 2022.
-Un second de 62,46m2 composé d'une vaste pièce de 42,73m2 un coin cuisine et d'un wc, est actuellement loué en bail commercial jusqu'en Aout 2025 pour un loyer annuel Hors Charge de 6000€.
La parcelle est clôturée et propose 16 places de parking.
Accessibilité
Deux lignes de bus (1 et C) sont à 3 min à pied des bureaux
et 10 min à pied des lignes 113, 184, 185.
Mandat N° 468. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
NOVEA Immobilier Lyon a le plaisir de vous présenter ces magnifiques bureaux à Trévoux dans une zone d'activité mixte artisanale et tertiaire.
Le Bien
Construit en 2012, il se compose deux deux espaces distincts.
-Un premier de 295,08m2 configuré en 9 bureaux indépendant, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, d'un espace photocopie, d'une salle des archives et de wc dont un pour personne handicapée.
L'ensemble possède de très nombreux placards, les volumes sont transformables et le loyer annuel Hors Charges est de 42.000€.
Ce local sera libre dès avril 2022.
-Un second de 62,46m2 composé d'une vaste pièce de 42,73m2 un coin cuisine et d'un wc, est actuellement loué en bail commercial jusqu'en Aout 2025 pour un loyer annuel Hors Charge de 6000€.
La parcelle est clôturée et propose 16 places de parking.
Accessibilité
Deux lignes de bus (1 et C) sont à 3 min à pied des bureaux
et 10 min à pied des lignes 113, 184, 185.
Mandat N° 468. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires
Les points forts du bien
- Construction recente
- 16 places de stationnement
- Plain pied normes PMR
- Lumineux
- Aucun mur porteurz
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur16
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la ventedépart du locataire du local principale de 295,08m2
- LocalisationTrévoux 01600
- RéférenceVP084
Détail des pièces
- Entrée14,54 m²
- Bureau 110,10 m²
- Bureau 215,15 m²
- Bureau 315,17 m²
- Bureau 411,87 m²
- Bureau 511,22 m²
- Bureau 6 Copieur6,83 m²
- Bureau 7 Archives11,40 m²
- Cuisine12,8 m²
- Bureau 9 ( coté droit)22 m²
- sanitaire9,10 m²
- Salle de réunion 38,97 m²
- Bureau 1014,06 m²
- Bureau 1113,71 m²
- Bureau 1213,78 m²
- Sanitaires handicapés2,32 m²
- Bureau 1317,64 m²
- Dégagements54,42 m²
- Bureau indépendant42,73 m²
- Entrée13,20 m²
- Cuisine4,03 m²
- WC2,5 m²
Informations complémentaires
