Sous compromis
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Local Commercial et appartement

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Local commercial à vendre , 110 m² - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 
  • Pièces : 4
  • Extraction : Non
  • Ascenseur : Oui
===SOUS COMPROMIS===
L'agence NOVEA Lyon 6 vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface carrez de 110m2 en Rez-de-chaussée.

En plus de sa situation idéale, en plein coeur du 6ème   arrondissement, à proximité du Métro Massena, des quais du Rhône et du Parc de la Tête d'Or, le local dispose de 12 mètres linéaire en angle de rue.

Proche des commerces, transports et lieux de vie.

L'agencement actuel offre un local donnant sur l'angle de la rue de Séze et de la Rue Garibaldi.
Cet espace mesure 56m2 avec une hauteur sous plafond de 3,50m Env. Vous disposez d'une entrée indépendante par les parties communes et deux accès sur l'extérieur.

En rez-de-chaussée surélevé et attenant au local, vous avez accès à la partie habitation.
54m2, traversant et accessible par sa propre porte palière.
La surface est divisée en 3 espaces.
L'ensemble est entièrement à rénover afin de laisser libre cour à votre projet.

L'espace commercial est lumineux et très ouvert, il dispose de toilettes indépendantes et d'un accès à la partie habitation grâce à 3 marches.

Emplacement numéro un pour ce local qui rassemble tout les critères nécessaires au lancement de votre activité professionnelle.

N'hésitez plus et contactez nous afin de programmer une visite et répondre à toutes vos questions.
Aurélien Cerceau
07.83.90.01.15
[email protected]



Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Visibilité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP081
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1953
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    rachat de bail par le propriétaire
  • Vitrines
    4 vitrines+2 ouvertures ext
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