Sous offre
+ de photos

Superbe visibilité - Local commercial clés en main dans le 6ème

215 000 € TTC

Immobilier pro à vendre, 36 m² - Lyon 69006
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 36
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - À Lyon 6ème, l'agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, ce local commercial de 38 m2 (36 m2 Carrez) secteur entre Masséna et Brotteaux, emplacement de choix à 50m du cours Vitton.
Entièrement rénové par architecte il y à 6 ans.


AGENCEMENT
PIECE AVANT

Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrirez une salle d'attente de 7,3 m2. Depuis celle-là, vous accèderez à des wc et un lave main au normes handicapé.

PIECE ARRIERE

À l'arrière de ce local, vous découvrirez la salle de consultation et son espace bureau (20  m2 carrez) donnant sur la cour arrière de l'immeuble et éclairée par une porte fenêtre toute hauteur (environ 3m de hauteur sous plafond).
Enfin une porte dissimulée vous donne accès à un espace  mezzanine fermé servant de coin repos et d'une cuisine aménagé. Le tout d'une surface de 7 m2 carrez (1,82m HSP).

ATOUTS et EQUIPEMENTS

- Caisson drapeau vertical lumineux
- Rideau métallique
- Climatisations réversibles
- Electricité refait à neuf
- Thermostat
- Boîtier Alarme incendie pour ERP
- Visio phone
- Cuisine équipées
- Espace de repos  
- VMC ATLANTIC
- Radiateur électrique fluide caloporteur ATLANTIC / réglable par WIFI
- Cave 8m2
- Grenier

EN CONCLUSION

Ce local commercial actuellement un cabinet médical est idéalement situé, à quelques minutes de deux métro, hyper central et surtout clefs en main.
Les parties communes ont été rénovées en 2016, la façade et la toiture entre 2012 et 2014 et le bien est sur son terrain.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Stanislas Le Courtois 06.62.26.56.71



Les points forts du bien

  • - Caisson drapeau vertical lumineux
  • - Rideau métallique
  • - Rénovation compléte par un Archi. en 2016
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP072
  • Localisation
    Lyon 69006
  • Construction
    1880
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui

Détail des pièces

  • Salle de consultation
    20 m²
  • Salle d'attente
    7,3 m²
  • Espace repos + cuisine
    9 m²
  • WC + Lave main
    2,3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 145. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756.00 €/an. Procédure en cours : Détails sur demande .

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser