Vendu
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Superbe visibilité - Local commercial clés en main dans le 6ème
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ - À Lyon 6ème, l'agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, ce local commercial de 38 m2 (36 m2 Carrez) secteur entre Masséna et Brotteaux, emplacement de choix à 50m du cours Vitton.
Entièrement rénové par architecte il y à 6 ans.
AGENCEMENT
PIECE AVANT
Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrirez une salle d'attente de 7,3 m2. Depuis celle-là, vous accèderez à des wc et un lave main au normes handicapé.
PIECE ARRIERE
À l'arrière de ce local, vous découvrirez la salle de consultation et son espace bureau (20 m2 carrez) donnant sur la cour arrière de l'immeuble et éclairée par une porte fenêtre toute hauteur (environ 3m de hauteur sous plafond).
Enfin une porte dissimulée vous donne accès à un espace mezzanine fermé servant de coin repos et d'une cuisine aménagé. Le tout d'une surface de 7 m2 carrez (1,82m HSP).
ATOUTS et EQUIPEMENTS
- Caisson drapeau vertical lumineux
- Rideau métallique
- Climatisations réversibles
- Electricité refait à neuf
- Thermostat
- Boîtier Alarme incendie pour ERP
- Visio phone
- Cuisine équipées
- Espace de repos
- VMC ATLANTIC
- Radiateur électrique fluide caloporteur ATLANTIC / réglable par WIFI
- Cave 8m2
- Grenier
EN CONCLUSION
Ce local commercial actuellement un cabinet médical est idéalement situé, à quelques minutes de deux métro, hyper central et surtout clefs en main.
Les parties communes ont été rénovées en 2016, la façade et la toiture entre 2012 et 2014 et le bien est sur son terrain.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Stanislas Le Courtois 06.62.26.56.71
Entièrement rénové par architecte il y à 6 ans.
AGENCEMENT
PIECE AVANT
Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrirez une salle d'attente de 7,3 m2. Depuis celle-là, vous accèderez à des wc et un lave main au normes handicapé.
PIECE ARRIERE
À l'arrière de ce local, vous découvrirez la salle de consultation et son espace bureau (20 m2 carrez) donnant sur la cour arrière de l'immeuble et éclairée par une porte fenêtre toute hauteur (environ 3m de hauteur sous plafond).
Enfin une porte dissimulée vous donne accès à un espace mezzanine fermé servant de coin repos et d'une cuisine aménagé. Le tout d'une surface de 7 m2 carrez (1,82m HSP).
ATOUTS et EQUIPEMENTS
- Caisson drapeau vertical lumineux
- Rideau métallique
- Climatisations réversibles
- Electricité refait à neuf
- Thermostat
- Boîtier Alarme incendie pour ERP
- Visio phone
- Cuisine équipées
- Espace de repos
- VMC ATLANTIC
- Radiateur électrique fluide caloporteur ATLANTIC / réglable par WIFI
- Cave 8m2
- Grenier
EN CONCLUSION
Ce local commercial actuellement un cabinet médical est idéalement situé, à quelques minutes de deux métro, hyper central et surtout clefs en main.
Les parties communes ont été rénovées en 2016, la façade et la toiture entre 2012 et 2014 et le bien est sur son terrain.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Stanislas Le Courtois 06.62.26.56.71
Les points forts du bien
- - Caisson drapeau vertical lumineux
- - Rideau métallique
- - Rénovation compléte par un Archi. en 2016
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment5
- VitrinesOui
- SanitairesOui
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVP072
Détail des pièces
- Salle de consultation 20 m²
- Salle d'attente 7,3 m²
- Espace repos + cuisine 9 m²
- WC + Lave main 2,3 m²
Informations complémentaires
