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Local commercial de 44 m2 coeur Croix-Rousse

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Immobilier pro à vendre, 44 m² - Lyon 69004
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Descriptif du bien

  • Surface : 44
  • Pièces : 2
  • Extraction : Non
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ - À Lyon 4ème, au coeur du plateau de la Croix-Rousse, l'agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, ce local commercial de 44 m2 (30,39 m2 Carrez). 

PIECE AVANT

Une fois passé le seuil de la porte, vous découvrirez une première pièce de 12,31 m2 avec une belle hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres. Depuis celle-là, vous accèderez à une mezzanine avec placard d'une surface de plus de 5 m2 non carrez, idéale pour un bureau. Les WC sont également accessibles depuis cette première pièce.

PIECE ARRIERE

À l'arrière de ce local, vous découvrirez une seconde pièce de 13,49 m2 (12,32 m2 carrez) donnant sur la cour arrière de l'immeuble et éclairée par deux fenêtres. Une mezzanine servant de rangement et d'une surface de 5,56 m2 non carrez complète la description de cet espace.

Les points forts du bien

  • Localisation
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP014
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui

Détail des pièces

  • Pièce avant
    12,31 m²
  • Pièce arrière
    13,49 m²
  • Mezzanine sur pièce avant
    5,25 m²
  • Mezzanine sur pièce arrière
    5,56 m²

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