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Local professionel idéalement placé

325 000

Local commercial à vendre , 55 m² - Lyon 69006
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Descriptif du bien

  • Surface : 55 
  • Pièces : 2
NOVEA IMMOBILIER Lyon 6ème a le plaisir de vous proposer à la vente, ce local commercial de 55 m2, situé secteur FOCH, emplacement de choix à 100m du cours Franklin Roosevelt.

LOCAL

Une fois passé le seuil de la porte et la vitrine du magasin, vous pourrez découvrir un espace de 36m2 au sol, traversant donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.
Un espace cuisine a été aménagée afin de pouvoir manger sur place.
La chambre froide sera enlevée après la vente, ce qui vous laissera l'espace pour organiser votre prochaine activité.
Des WC séparés complètent le RDC.

MEZZANINE

Depuis l'entrée vous accéderez à l'espace mezzanine par l'escalier, actuellement aménagé en bureau, le tout d'une surface de 17 m2 carrez, 2m d'hauteur sous plafond.
Vous constaterez sur place qu'une partie de la mezzanine a été vitrée afin de laisser passer la lumière naturelle.

EN CONCLUSION

Ce local commercial actuellement utilisé comme "atelier de fleuriste" est idéalement situé, à quelques minutes du métro Foch, hyper central et surtout clés en main.

Un espace de stockage dans la cour de l'immeuble, ainsi qu'une cave complètent la vente.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Les points forts du bien

  • Emplacement N°1
  • Beau volume
  • Proximité transport
  • Local vendu vide, sans bail locatif
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP095
  • Localisation
    Lyon 69006 - Foch
  • Construction
    1930
  • Étage
    RDC
  • Étages
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Magasin
    34,77 m²
  • WC
    1,29 m²
  • Mezzanine
    17,62 m²
  • Local rangement extérieur
    1,46 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 521. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 601.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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