Spécial investisseur
Rare / Murs commerciaux à vendre
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
NOVEA Immobilier Lyon 6ème a le plaisir de vous présenter, en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, secteur Saxe Edgar-Quinet, la vente de murs commerciaux exploités actuellement en poissonnerie.
Situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble bourgeois du XIXÈME siècle, sans travaux de copropriété important à venir.
Ces murs à la vente, rares sur le secteur sont implantés sur le secteur commerçant du 6ème arrondissement, l'enseigne est connue et reconnue par les habitants du quartier.
Ce local de 58m2 bénéficie d'un agencement optimisé et est très bien entretenu par son locataire depuis de nombreuses années. Des travaux d'embellissement ont été réalisés.
Au rez de chaussée, 25m2 sont dédiés à l'espace de vente et 10m2 à la réserve.
La mezzanine de 23m2 est composée d'un coin bureau, des vestiaires et des toilettes.
Bail 12 ans / Signé en Juin 2013
Loyer H.C : 1160€
Pour tout renseignement, me contacter au 06 72 42 37 43
Situé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble bourgeois du XIXÈME siècle, sans travaux de copropriété important à venir.
Ces murs à la vente, rares sur le secteur sont implantés sur le secteur commerçant du 6ème arrondissement, l'enseigne est connue et reconnue par les habitants du quartier.
Ce local de 58m2 bénéficie d'un agencement optimisé et est très bien entretenu par son locataire depuis de nombreuses années. Des travaux d'embellissement ont été réalisés.
Au rez de chaussée, 25m2 sont dédiés à l'espace de vente et 10m2 à la réserve.
La mezzanine de 23m2 est composée d'un coin bureau, des vestiaires et des toilettes.
Bail 12 ans / Signé en Juin 2013
Loyer H.C : 1160€
Pour tout renseignement, me contacter au 06 72 42 37 43
Les points forts du bien
- Emplaçement premium
- Charges faibles
- Excellent DPE
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- LocalisationLyon 69006
- RéférenceVP074
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 800 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
