Vendu
+ de photos
Local commercial rue Belfort de 32,20m2
Vendu
Vous devez vendre pour acheter votre futur bien ?
Utilisez notre estimateur en ligne basé sur nos données de vente locale et récentes pour ajuster sa valeur (gratuit et en 2 minutes)
Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
NOVEA immobilier a le plaisir de vous présenter ce local commercial en rez-de-chaussée de 32,36m2 situé rue de Belfort en plein cœur du plateau de la Croix-Rousse.
Toutes activités possibles à l'exception des métiers de la restauration, idéal pour profession libérale.
LE LOCAL :
Les murs commerciaux se composent de deux bureaux de 12m2 et d’une salle d’attente de 5m2 à l’entrée.
Chaque bureau est indépendant avec un accès à la salle d’attente mais aussi aux sanitaires.
Un rafraichissement est à prévoir.
Possibilité de modifier la destination pour en faire un logement en location courte durée.
LE QUARTIER :
Proche de la place Bertone, l’emplacement est idéal avec beaucoup de passage.
Une vie de quartier très agréable, avec de nombreux commerces aux alentours.
LES PLUS + :
- DPE B
- 6m de linéaire vitrine
- Emplacement n°1
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Toutes activités possibles à l'exception des métiers de la restauration, idéal pour profession libérale.
LE LOCAL :
Les murs commerciaux se composent de deux bureaux de 12m2 et d’une salle d’attente de 5m2 à l’entrée.
Chaque bureau est indépendant avec un accès à la salle d’attente mais aussi aux sanitaires.
Un rafraichissement est à prévoir.
Possibilité de modifier la destination pour en faire un logement en location courte durée.
LE QUARTIER :
Proche de la place Bertone, l’emplacement est idéal avec beaucoup de passage.
Une vie de quartier très agréable, avec de nombreux commerces aux alentours.
LES PLUS + :
- DPE B
- 6m de linéaire vitrine
- Emplacement n°1
N'hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite.
Les points forts du bien
- emplacement n°1
- idéal profession libérale
- 6m de linéaire de vitrine
- DPE B
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationLyon 69004
- RéférenceVP172
- Taxe foncière422 € /an
- Charges86,27 € /mois
Détail des pièces
- entrée / salle d'attente5 m²
- bureau (à droite)12,66 m²
- bureau (en face)11.55 m²
- Sanitaire1.89 m²
- WC1.26 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951423417 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-027064
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951423417 • RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-027064
