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Local entre place Guichard et Saxe Gambetta

295 000

Local professionnel à vendre , 57 m² - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 57 
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
NOVEA immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant local à deux pas du quartier très animé de la place Guichard.

Local:

Passé la porte, vous trouverez une belle entrée qui dessert un bureau lumineux accompagné de sa mezzanine, idéal pour pouvoir recevoir vos clients. L'entrée donne également sur une pièce en second jour, pouvant faire office de deuxième bureau.

Plus loin, vous apprécierez la cuisine indépendante avec sa grande fenêtre et son ouverture donnant sur la cour intérieure de l'immeuble. Vous trouverez également un accès à la seconde mezzanine.

En conclusion:

Situé au centre du 3ème arrondissement de Lyon ce local est idéal pour pratiquer des professions libérales (notaires, médecins, avocats...) Proche de toute commodité et des transports en commun.

Ce local peut également devenir un appartement, ayant la double destination, cela à déjà été fait dans la copropriété.

Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Proximité transport
  • Mezzanines
  • Traversant
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VP116
  • Localisation
    Lyon 69003 - Place guichard - Bourse du travail
  • Construction
    1890
  • Étage
    RDC
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Sanitaires
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    5,23 m²
  • Bureau 1
    6,73 m²
  • Bureau 2
    14,30 m²
  • Mezzanine 1
    14,03 m²
  • Cuisine
    6,89 m²
  • Mezzanine 2
    7,41 m²
  • WC
    1,64 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 540. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840.00 TTC €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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