Vendu
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Magnifique bien avec vue dégagée
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
En plein coeur du 2ème arrondissement, sur la Place Carnot, NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bien exceptionnel situé au Rez-de-chaussé d'un magnifique immeuble bourgeois du XIXÈME siècle.
D'une superficie de 74m2, il bénéficie d'une double destination, soit à usage d'habitation, soit à usage professionnel.
Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son parquet, ses cheminées , sa luminosité, exposé plein sud, et sa vue dégagée.
ESPACE DE VIE
Une fois passé le hall d'entrée, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce double séjour-salle à manger de 45m2 (aménageable en bureau), très lumineux, grâce à ses trois grandes fenêtres, sans aucun vis à vis.
Une jolie cuisine indépendante, aménagée et équipée, est attenante au séjour. Vous avez la possibilité d'ouvrir celle-ci, et donc d'augmenter encore le volume de cette pièce.
ESPACE NUIT
Actuellement agencé en T2 (avec une chambre), vous pourrez aisément en créer une deuxième ou une troisième (ou bureaux).
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Associée à cet appartement vous trouverez une ancienne chambre de bonne d'environ 10m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, avec une belle vue sur les toits.
Entièrement rénovée, elle se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau.
Vous pouvez soit la louer en location courte durée, soit l'utiliser en chambre d'appoint totalement indépendante.
ANNEXES
Trois grandes caves situées en dessous de l'appartement
Un grenier d'environ 4m2
LES PLUS
Proximité Transports : Métro, Tram et Bus,
Gare de Perrache
Emplacement
Exposition Plein Sud
Vue dégagée
Pas de vis-à-vis
Possibilité T3 ou bureaux
Chambre de Bonne
Vous l'aurez compris, ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir cet bien qui n'attend plus que vous.
D'une superficie de 74m2, il bénéficie d'une double destination, soit à usage d'habitation, soit à usage professionnel.
Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son parquet, ses cheminées , sa luminosité, exposé plein sud, et sa vue dégagée.
ESPACE DE VIE
Une fois passé le hall d'entrée, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce double séjour-salle à manger de 45m2 (aménageable en bureau), très lumineux, grâce à ses trois grandes fenêtres, sans aucun vis à vis.
Une jolie cuisine indépendante, aménagée et équipée, est attenante au séjour. Vous avez la possibilité d'ouvrir celle-ci, et donc d'augmenter encore le volume de cette pièce.
ESPACE NUIT
Actuellement agencé en T2 (avec une chambre), vous pourrez aisément en créer une deuxième ou une troisième (ou bureaux).
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Associée à cet appartement vous trouverez une ancienne chambre de bonne d'environ 10m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, avec une belle vue sur les toits.
Entièrement rénovée, elle se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau.
Vous pouvez soit la louer en location courte durée, soit l'utiliser en chambre d'appoint totalement indépendante.
ANNEXES
Trois grandes caves situées en dessous de l'appartement
Un grenier d'environ 4m2
LES PLUS
Proximité Transports : Métro, Tram et Bus,
Gare de Perrache
Emplacement
Exposition Plein Sud
Vue dégagée
Pas de vis-à-vis
Possibilité T3 ou bureaux
Chambre de Bonne
Vous l'aurez compris, ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir cet bien qui n'attend plus que vous.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Cachet
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69002
- RéférenceVP093
Détail des pièces
- Entrée9,01 m²
- Cuisine5,75 m²
- Séjour24,25 m²
- Salle à manger20,37 m²
- Chambre9,70 m²
- Salle d'eau3,37 m²
- WC indépendant 1,37 m²
- Cuisine Séjour8,05 m²
- Salle d'eau1,73 m²
Informations complémentaires
