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MAISON AU COEUR DE LA CROIX-ROUSSE

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Maison à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 70
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
 PLATEAU DE LA CROIX-ROUSSE


Située en plein coeur du quartier de la Croix-Rousse, nous vous proposons de découvrir cette rare et charmante maison ancienne de 70 m2 utiles exposée plein sud. 

Entièrement rénovée, cet espace de vie de 57 m2 carrez se situe dans un écrin de verdure, au calme absolu, au sein d'une petite copropriété de 15 lots.

AU RDC

Vous accéderez à l'entrée principale en passant par un jardin privatif de 20 m2. Passée l'entrée, vous retrouverez une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine aménagée, un coin buanderie, ainsi qu'un wc séparé.

AU SOUS-SOL


Vous accédez au sous sol en empruntant un escalier en fer forgé situé sous les escaliers en bois. Vous  y trouverez une pièce voutée de 14m2 en pierres dorées apparentes, pouvant servir de salon télé, de bureau ou de 3ème chambre.


A L'ÉTAGE


Les escaliers vous emmènent à l'espace nuit qui comprend 2 chambres avec rangements, une grande salle de bains, ainsi que des WC séparés.

ANNEXE

Une cave de 7 m2 est accessible depuis une trape présente dans la cuisine.



Nombre de lots de copropriété : 15
Charges annuel : 928 €
Taxe foncière : 536 €
DPE : D
GES : C
Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. 


N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette rarissime maison Croix-Roussienne.

www.novea-immobilier-lyon4.fr
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM066
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    57
  • Séjour
    28
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui

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