Vendu
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Maison T3 intégralement rnéovée dans une petite copropriété fermée et sécurisée
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 74.6 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Quoi de mieux en cette période que de se trouver un cocon loin de la cohue de la ville, au milieu de la verdure, mais à seulement 20 minutes de Lyon ?
Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente à Neuville-sur-Saône un bien qui vous offrira à la fois le charme et le cachet de l'ancien mais également la modernité et le confort d'une construction récente.
Situé à 20 minutes de Lyon en voiture ou en train et à 5 minutes du centre du bourg de Neuville, nous vous invitons à découvrir cette superbe petite maison en duplex de 74,60 m2 installée dans une copropriété intimiste de seulement 5 lots.
LA PIECE DE VIE
Vous arriverez par une entrée desservant d’une part l’espace sanitaire avec une salle de bains et des WC indépendants, de l’autre la très belle pièce de vie
Cette magnifique pièce de vie vous donne accès à un petit jardin sur lequel vous aurez tout le loisir d’installer votre mobilier de jardin pour vos moments de convivialité lors des beaux jours.
L'ESPACE NUIT
L’accès à l’espace nuit se fait par une escalier baigné de lumière par de grandes menuiseries toute hauteur exposées Sud-Est.
A l’étage, un dégagement vous conduira aux deux chambres de cet appartement. Une première chambre de près de 16 m2 et une seconde d’environ 13 m2.
La toiture de ce bâtiment a été intégralement remplacée et isolé par le dessus, ce qui a permis de conserver le rampant de toiture et la hauteur sous plafond dans ces deux chambres pour conserver le charme du lieu.
Une place de stationnement extérieure est comprise dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir une place supplémentaire moyennant 10 000 euros en sus du prix de vente.
CONCERNANT LA COPROPRIÉTÉ
La toiture a été entièrement reprise. Le ravalement des façades des deux bâtiments a été réalisé. La colonne électrique et les arrivées d’eau ont été remplacées. Absolument aucun frais d’entretien à prévoir sur la copropriété.
N’hésitez pas à contacter votre agence NOVEA Immobilier pour en savoir plus et envisager une visite.
Les projections 3D qui permettent de visualiser les volume et une projection d’ameublement ne sont pas contractuelles
Votre agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente à Neuville-sur-Saône un bien qui vous offrira à la fois le charme et le cachet de l'ancien mais également la modernité et le confort d'une construction récente.
Situé à 20 minutes de Lyon en voiture ou en train et à 5 minutes du centre du bourg de Neuville, nous vous invitons à découvrir cette superbe petite maison en duplex de 74,60 m2 installée dans une copropriété intimiste de seulement 5 lots.
LA PIECE DE VIE
Vous arriverez par une entrée desservant d’une part l’espace sanitaire avec une salle de bains et des WC indépendants, de l’autre la très belle pièce de vie
Cette magnifique pièce de vie vous donne accès à un petit jardin sur lequel vous aurez tout le loisir d’installer votre mobilier de jardin pour vos moments de convivialité lors des beaux jours.
L'ESPACE NUIT
L’accès à l’espace nuit se fait par une escalier baigné de lumière par de grandes menuiseries toute hauteur exposées Sud-Est.
A l’étage, un dégagement vous conduira aux deux chambres de cet appartement. Une première chambre de près de 16 m2 et une seconde d’environ 13 m2.
La toiture de ce bâtiment a été intégralement remplacée et isolé par le dessus, ce qui a permis de conserver le rampant de toiture et la hauteur sous plafond dans ces deux chambres pour conserver le charme du lieu.
Une place de stationnement extérieure est comprise dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir une place supplémentaire moyennant 10 000 euros en sus du prix de vente.
CONCERNANT LA COPROPRIÉTÉ
La toiture a été entièrement reprise. Le ravalement des façades des deux bâtiments a été réalisé. La colonne électrique et les arrivées d’eau ont été remplacées. Absolument aucun frais d’entretien à prévoir sur la copropriété.
N’hésitez pas à contacter votre agence NOVEA Immobilier pour en savoir plus et envisager une visite.
Les projections 3D qui permettent de visualiser les volume et une projection d’ameublement ne sont pas contractuelles
Les points forts du bien
- Intégralement rénovée
- Toiture neuve et isolée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour27 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile neuve
- LocalisationNeuville-sur-Saône 69250
- RéférenceVM898
Détail des pièces
- Entrée0,98 m²
- Pièce de vie + cuisine27,10 m²
- Dégagements RDC6,93 m²
- WC2,00 m²
- SDB6,25 m²
- Palier2,60 m²
- Chambre 112,78 m²
- Chambre 215,96 m²
Informations complémentaires
