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MAGNIFIQUE CUVAGE RESTAURÉ

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Maison à vendre, 5 pièces - Pommiers
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Descriptif du bien

  • Surface : 172
  • Terrain : 316
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
À Pommiers, dans le secteur très prisé des pierres dorées du Beaujolais, 


L'agence NOVEA Immobilier Lyon 6 a le privilège de vous proposer en EXCLUSIVITE cet ancien cuvage de 1719 réhabilité intégralement en 2013 en magnifique propriété de 172 m2 comprenant 4 chambres, deux terrasses couvertes de 28 m2 chacune, une cour intérieure de 78m2, un atelier de 54 m2 (transformable) et une parcelle attenante de 80 m2.
  
L'ENTRÉE

Dès la cour, vous serez sous le charme de cette demeure chargée d'histoire. En face de vous, sous la clé de voute d'époque, s'offre le grand atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage, pouvant être transformé en appartement.
 
A votre gauche, une chambre de 25 m2 servant actuellement de bureau communiquant par la terrasse ou par l'entrée de 28 m2. Celle-ci s'accompagne d'une première salle de bain avec buanderie et des sanitaires séparés.


A l'ETAGE

La pièce de réception, d'une superficie de 40 m2, propose des perspectives et des volumes généreux et les 4 très grands vélux inondent la pièce d'une belle lumière. 

Vous apprécierez la cheminée durant les longues soirées d'hiver et la terrasse couverte, l'été, avec son ossature bois d'époque. 

Une grande cuisine aménagée et équipée accessible par le salon ou la terrasse donne le sentiment de liberté et les va-et-vient y sont aisés.



CÔTÉ NUIT

En écho, le coin nuit dispose d'une suite parentale avec sa douche, son dressing et une baie vitrée atypique donne sur la cour intérieure. Deux autres grandes chambres complètent cette partie.




ANNEXES

En complément de ses prestations de qualité,  un terrain  borné de 80 m2 limitrophe à la maison vous offre la possibilité de faire un beau potager, de construire une maison en R+1, ou tout simplement d'en faire une jardin d'agrément. 




N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bien unique.
Cet ancien Cuvage offre de nombreuses possibilités et le propriétaire pourra vous accompagner dans vos projets de modifications si nécessaire.


LOCALISATION

Située à 4 min du centre ville, 6min de la gare SNCF de Anse et 10 min du Golf du Beaujolais et de l’autoroute A6.



Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

N’hésitez pas à nous contacter au 04 37 72 95 36 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Mandat N° 47. Honoraires inclus de TTC à la charge du vendeur. 
Nos honoraires : http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires 

Les points forts du bien

  • Bien d'exception
  • Rénovation complète récente
  • Beaux Volumes
  • Calme absolu
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM593
  • Localisation
    Pommiers
  • Construction
    1719
  • Surface au sol
    270
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    68
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    28,52 m²
  • Bureau / Chambre
    25,61 m²
  • Salle de bain
    6,11 m²
  • Buanderie
    2,26 m²
  • Salon
    40 m²
  • Cuisine
    26,19 m²
  • Suite parentale
    15,39 m²
  • Chambre 2
    10,40 m²
  • Chambre 3
    10,91 m²

Informations complémentaires

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