Maison à vendre, 5 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160
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Maison familiale à Tassin

649 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 615 m²
*** SOUS OFFRE ***

NOVEA IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous proposer à la vente, cette magnifique maison familiale située à Tassin-la-demi-Lune. 

PREMIER NIVEAU
Passé l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale pour y passer de bons moments en famille et entre amis. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec des rangements astucieux, vous fera apprécier y passer du temps.
Une grande terrasse côté Est vous permet de profiter des premiers rayons du soleil ainsi que du jardin. 
En repassant par l'entrée, quelques marches plus bas vous arriverez à l'espace buanderie, au bureau pouvant également être une chambre supplémentaire avec accès direct au jardin, à un WC indépendant, et à la chaufferie.

DEUXIEME NIVEAU
Après avoir prit le bel escalier en marbre, vous arriverez à la suite parentale avec son double dressing et sa salle d'eau privative. Cette suite traversante Est/Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande hauteur sous plafond.
Quelques marches plus haut vous découvrirez deux autres grandes chambres ainsi que la salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Les chambres donnant toutes sur le jardin vous serez assurez de passer des nuits paisibles.
Un autre escalier vous donne accès à une grande mezzanine pouvant être aménagée en bureau, chambre d'amis, salle de jeux, coin cinéma, etc...

EXTERIEUR
Vous arrivez dans votre propriété en pouvant y stationner vos véhicules coté entrée, et de l'autre coté de la maison vous profiterez de votre jardin avec un espace aménagé en cuisine et salon d'extérieur, réalisé avec gouts et idéal pour y passer des moments conviviaux et festifs.

LES PLUS
Belle maison familiale
Aucun travaux à prévoir
Pas de vis-à-vis
Magnifique cuisine / salon d'extérieur
Proche coeur Tassin

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Les points forts du bien

  • Belle maison familiale
  • Aucun travaux à prévoir
  • Pas de vis à vis
  • Magnifique cuisine / salon d'extérieur
  • Proche coeur Tassin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Tassin-la-Demi-Lune 69160
  • Référence
    VM2489

Détail des pièces

  • Entrée / 4,09
    3,74 m²
  • Cuisine
    7,70 m²
  • Séjour actuel
    23,43 m²
  • Extension séjour
    30 m²
  • WC
    1,11 m²
  • Bureau
    10,78 m²
  • Buanderie
    7,13 m²
  • Palier
    2,87 m²
  • Suite parentale
    18,10 m²
  • Dégagement / 4,26
    3,02 m²
  • Chambre 2
    12,25 m²
  • Chambre 3
    13,12 m²
  • Salle de bain / 5,28
    4,84 m²
  • Mezzanine / 22,49
    4,35 m²
  • Dégagement
    1,03 m²
  • Chaufferie / 13,19
  • Combles / 8,76

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 810886012

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