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Magnifique Maison St Rambert

890 000

Maison à vendre, 6 pièces - Lyon 69009
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Descriptif du bien

  • Surface : 172
  • Terrain : 375
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
****SOUS OFFRE**** NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison de 172 m2 habitables, sur son terrain de 375 m2, située sur le plateau de Saint Rambert à 12 minutes de la Presqu’ile.

Cette maison a été construite en 2005 et rénovée avec goût en 2017.  
C’est un produit clés en mains !

Ce bien présentant de nombreux atouts est idéalement placé dans une zone résidentielle garantissant calme et tranquillité.

Visite virtuelle disponible sur le site internet NOVEA immobilier

ESPACE DE VIE  :

Une fois le pas de la porte franchi vous arrivez sur un hall d’entrée avec placard et verrière.

Vous apprécierez cette grande pièce de vie de 56 m2 avec un espace canapé poêle à bois et un espace salle à manger, orientée à l’Ouest, vous donnant accès au jardin et à la terrasse extérieure.

Attenante à la salle à manger vous trouverez une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce possède également un accès direct à la terrasse.

Dans l’arrière cuisine se trouve le cellier ainsi qu’un double garage .

Vous trouverez également sur ce premier niveau, une chambre, ainsi que les WC.

Les grandes baies vitrées ainsi que le puits de lumière créé par l’escalier central rendent les espaces lumineux et agréable.

En plus du poêle à bois, la maison est équipée d’un chauffage au sol au rez de chaussez et de radiateurs au niveau 2. De quoi vous réchauffer confortablement tout l’hiver…

ESPACE NUIT :

L’espace nuit se compose d’un élégant boudoir, utilisé ici en coin bureau.
Celui-ci dessert toutes les pièces du coin nuit à savoir: 1 suite parentale avec son dressing et salle de bains, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC.
Deux chambres vous donnent accès à une grande terrasse extérieure de 16m2.

LE JARDIN :

Vous profiterez d’un joli terrain clos et arboré qui permettra aux amateurs de jardinage de s’exercer.

Vous allez ainsi pouvoir pleinement profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans ce cadre exceptionnel, calme et verdoyant.

À 250 mètres du centre du plateau de Saint Rambert , vous y retrouverez tous les commerces de proximité vous offrant une très bonne qualité de vie.

Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !

Lycée et collège public Jean Perrin : 15 min à pied
Ecole et crèche public les Grillons : 200m

Les points forts du bien

  • Proximités tansports
  • 200m des commerces et marché
  • environnement pavillonnaire
  • Terrain piscinable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1233
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Construction
    2005
  • Séjour
    56
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface balcon
    16
  • Surface terrasse
    20
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 478. Honoraires à la charge du vendeur.

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