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Maison Saint Rambert

1 025 000

Maison à vendre, 7 pièces - Lyon 69009
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Descriptif du bien

  • Surface : 259
  • Terrain : 1 107
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison de 259 m2 habitables située à 15 minutes du centre de Lyon sur le plateau de Saint Rambert.

 Construite en 2005 sur son terrain de 1 107 m2, orientée Sud, elle reste lumineuse tout au long de la journée même en hiver !
Ce bien présentant de nombreux atouts est idéalement placé dans une zone garantissant calme et tranquillité.

Visite virtuelle disponible sur le site internet NOVEA immobilier.

ESPACE DE VIE  :

Cette maison est faite pour recevoir ça ne fait aucun doute !
Vous découvrirez une belle et spacieuse salle à manger de 42 m2.
 C’est ici que nous pouvons imaginer des moments de partage en famille ou entre amis autour d’une grande tablée.

Sur votre gauche un vaste séjour de 45 m2, donnant accès au jardin par ses grandes baies vitrées ainsi qu’au 1er étage par l’escalier secondaire.

Sur votre droite se trouve une première chambre d’appoint de 12 m2, sa salle d’eau de 3 m2, les wc du rez-de-chaussée ainsi que l’escalier principal vous donnant accès aux pièces de nuit.

La cuisine de 19 m2 ,aménagée et équipée, est également attenante à la salle à manger.
Pour les amateurs de cuisine ouverte vous pourrez tout à fait ouvrir celle-ci sans trop de difficulté.

Cette pièce possède également 1 accès direct à la terrasse. La terrasse est orientée plein Sud. Imaginez les barbecues ou repas estivaux procurant autant de plaisirs que de souvenirs…

La cuisine donne également accès à un cellier ainsi qu’au double garage de 35 m2. 

ESPACE NUIT:

L’espace nuit se compose d’une suite parentale constituée d’une chambre de 15 m2 avec son dressing, sa salle de bain ainsi qu’un wc.
3 grandes chambres de 13,5 m2, 11 m2 et 13 m2, une salle d’eau et un troisième wc complètent ce coin nuit.

SALLE  DE JEUX : 

Un charmant espace de 30 m2, situé sous le toit de l’ancien corps de ferme, vous offre un espace zen, yoga et détente. Libre à vous d’en faire une salle de jeux, une pièce télé… votre inspiration vous guidera !


LE JARDIN

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré qui permettra aux amateurs de jardinage de s’exercer.

Vous allez ainsi pouvoir pleinement profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans ce cadre exceptionnel, calme et verdoyant.

À 200 mètres du centre du plateau de Saint Rambert , vous y retrouverez tous les commerces de proximité vous offrant une très bonne qualité de vie.

Ce bien est idéal pour une famille, n'attendez pas !

Les points forts du bien

  • Proches commerces
  • Grand terrain
  • Belles pièces des vies
  • Espaces à forts potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1048
  • Localisation
    Lyon 69009
  • Construction
    2000
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Nord-Sud

Informations complémentaires

Mandat N° 457. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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