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Maison Familiale avec piscine

720 000

Maison à vendre , 7 pièces - Pierre-Bénite 69310
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Descriptif du bien

  • Surface : 180 
  • Terrain : 775 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Située à Pierre-Bénite, limite Oullins, dans un quartier très calme et résidentiel, NOVEA Immobilier vous propose cette jolie maison familiale de 180 M2 comprenant 6 chambres et un très beau jardin avec piscine. 

Passé l’entrée et ses rangements vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant une cuisine avec espace salle à manger et un salon.  Le Salon comme le reste de la maison est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Il est pourvu d’un joli parquet massif lustré et bien entretenu, et d’un magnifique poêle à bois donnant à cette maison un véritable cachet.
Vous profiterez également d’un accès au vaste balcon, dominant le jardin particulièrement bien arboré. Dans le prolongement vous trouverez la grande cuisine de qualité avec son coin repas. Le tout mesurant 51 m2 et exposé Est/Nord/Ouest.
Une chambre (ou grand bureau) vient compléter le rez-de-chaussée, et possède également un accès au balcon.

Au premier étage, le dégagement rempli de grands placards dessert un toilette séparé, une salle de bain comprenant une baignoire à balnéothérapie et une douche à l’italienne. 
Mais également 4 grandes chambres de 10 à 15 m2 dont 2 avec de grands placards. 
Toutes sont pourvu d’un beau parquet massif. 

Enfin au sous-sol, une buanderie aménagée et un studio indépendant avec accès direct au jardin vous sont proposés. Cet espace indépendant peut-être proposé à un adolescent ou loué pour bénéficier d’un complément de revenu. 



L’extérieur est certainement l’endroit où vous passerez le plus de temps. Très ensoleillé, arboré de tout type (fruitiers, persistants, etc.). Il possède une belle terrasse et sa cuisine d’été parfaite pour accueillir un barbecue et une plancha. Un wc et une douche complète l’espace. 
Une piscine chauffée en diamant complètement protégée et un espace pelouse pouvant servir de potager ne vous laisserons pas indifférents. 

La maison faisant partie d’une copropriété, très bien entretenue, vous bénéficiez d’un grand garage  et d’une barrière électrique pour en protéger l’accès. 

Proche de toutes commodités, vous accèderez facilement au métro B (Gare d’Oullins et bientôt Lyon-Sud). La ligne C7 est à coté. 
Ecole maternelle Jean Lurçat, école primaire, collège et lycée St Thomas D’Aquin accessibles à pieds. 
La zone commerçante « Les Combattants » et ses commerces de proximité se trouvent juste au bout du chemin de la copropriété. 

Points forts du bien: 
  • Grande pièce de vie 
  • 5 chambres plus un studio indépendant 
  • très lumineux
  • quartier calme et résidentiel
  • prestations de qualité
  • piscine protégée chauffée, en diamant. 
  • cuisine d’été / pool house
  • volets roulants électriques et moustiquaires 
  • Garage fermé


Ne loupez pas ce bien exclusif idéal pour une vie paisible et contactez moi pour une visite décisive.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1366
  • Localisation
    Pierre-Bénite 69310
  • Construction
    1952
  • Séjour
    51 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 516. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 352.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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