Maison ancienne à vendre , 4 pièces - La Rochelle 17000
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MAISON ANCIENNE LA PALLICE

422 500

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - La Rochelle 17000
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 
  • Terrain : 120 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
NOVEA Immobilier à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de 93m² située sur le secteur de La Pallice. Vous serez séduit par cette maison au charme absolu, habillée de pierre et de bois.

ENVIRONNEMENT

Le positionnement de ce bien est idéal, il se situe à quelques pas de l’incontournable marché de La Pallice, à 3 min à pied d'Intermarché.
Vous pourrez rejoindre le centre-ville en moins de 15 min à vélo et la rocade en 4 min en voiture.

MAISON

En passant le seuil de la porte d'entrée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur une magnifique pièce à vivre de 41m², lumineuse, qui bénéficie d'une double exposition.
L'authenticité est au rendez-vous grâce à son plafond à la française, son poêle entouré d’une bibliothèque, son escalier en bois ancien, et ses poutres apparentes à l’étage.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée un toilette indépendant.

Vous accédez par ce somptueux escalier conservé lors de la rénovation, à l’espace nuit.
Celui-ci est composé d’un espace bureau (pouvant être transformé en chambre), d’une suite parentale avec sa salle d’eau, d’une seconde salle de bain qui subviendra aux besoins du reste de la famille et de la dernière chambre.

EXTERIEUR

Vous profiterez d’un jardin chaleureux et calme, avec un cabanon et un espace couvert pour accueillir famille et amis.

LES PLUS
  • L’ensemble des fenêtres ont été changées en aluminium double vitrage.
  • Traversant 
  • Chauffage principal - cheminé
  • Devis pour la façade sur demande
  • Plus de photos sur demande

Cette maison ne vous laissera pas indifférent, venez la visiter au plus vite!

Les points forts du bien

  • EMPLACEMENT
  • CHARME
  • RENOVATION 2022
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1735
  • Localisation
    La Rochelle 17000
  • Séjour
    41 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Toiture
    NEUVE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 03/03/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 827766643 • RCP MMA 127 100 479

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